699 000$
Nouveauté
ULS : 25975209
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
56 15e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Superbe bungalow au potentiel incroyable dans un secteur recherché, situé sur un magnifique terrain totalement aménagé!! Vous n'aurez qu'à activer votre imagination pour vous créer un nid à la hauteur de vos rêves!! Accès facile aux routes principales dont le Boulevard des Sources, Autoroute Félix Leclerc (la 40), près de tous les services, restaurants, commerces, écoles, garderie, CPE, parc, REM, transport en commun, train de banlieue!!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
L'acheteur devra être pré approuvé pour procéder à une visite. Les visites débuteront le 23 et le 24 novembre sur rendez-vous.
Le REM; La station Pierrefonds-Roxboro remplacera l'actuelle gare de train. Il s'agit d'une station aérienne, dotée d'une grande place publique de 5 000 m² aménagée au nord de la station, au niveau du stationnement, et sous la structure aérienne.
Il y a plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km de la propriété.
École hellénique (école grecque) et 2 écoles françaises Lalande et St-Gérard
2 écoles secondaires Pierrefonds Community HS et L'Altitude
Quelques améliorations:
2021 Isolation de l'entre toit.
2022 Le bain de la salle de bain a été enlevé pour être remplacé par une douche seulement pour faciliter l'accès aux propriétaires qui étaient âgés.
2023 Toiture
2024 Réservoir d'eau chaude
2024 Conversion au chauffage électrique, le réservoir de mazout a été enlevé.
2024 Panneau électrique
Veuillez prendre note que la chambre principale fut agrandie jadis en enlevant le mur qui était entre 2 chambres.
Il est tout à fait possible de refaire le mur pour que le tout revienne comme avant, c'est à dire 2 chambres fermées au lieu d'une seule grande chambre.
Le REM; La station Pierrefonds-Roxboro remplacera l'actuelle gare de train. Il s'agit d'une station aérienne, dotée d'une grande place publique de 5 000 m² aménagée au nord de la station, au niveau du stationnement, et sous la structure aérienne.
Il y a plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km de la propriété.
École hellénique (école grecque) et 2 écoles françaises Lalande et St-Gérard
2 écoles secondaires Pierrefonds Community HS et L'Altitude
Quelques améliorations:
2021 Isolation de l'entre toit.
2022 Le bain de la salle de bain a été enlevé pour être remplacé par une douche seulement pour faciliter l'accès aux propriétaires qui étaient âgés.
2023 Toiture
2024 Réservoir d'eau chaude
2024 Conversion au chauffage électrique, le réservoir de mazout a été enlevé.
2024 Panneau électrique
Veuillez prendre note que la chambre principale fut agrandie jadis en enlevant le mur qui était entre 2 chambres.
Il est tout à fait possible de refaire le mur pour que le tout revienne comme avant, c'est à dire 2 chambres fermées au lieu d'une seule grande chambre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 130'
Superficie du terrain
821,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 25'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 353 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 516 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 291 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 3 691 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 954 $
- Total
- 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave vaisselle, micro-ondes et la hotte intégrée, laveuse et sécheuse, armoires de cuisine Ikea (entreposées dans le cabanon) meubles de jardin (table et chaises).
Exclusions
Stores de la chambre principale et de la chambre communicante, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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