919 900$
ULS : 20698313
Split level - Paliers multiples
à vendre
5799 Rue Giffard, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe Maison Unifamiliale à Paliers -- Bienvenue au 5799 rue Giffard, une magnifique maison à paliers multiples située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Léonard. Offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité, cette propriété est idéale pour les familles et les acheteurs les plus exigeants. Points forts de la maison : Hauts plafonds et grande fenestration, inondant les espaces de lumière naturelle. Belle répartition des pièces, optimisant l'espace et la fluidité du quotidien. Cour arrière vaste et privée, bordée de cèdres mature . Voir addenda .
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIO CONTE
Courtier immobilier
Addenda
Emplacement de Choix & Environnement Paisible
Nichée sur une rue sinueuse bordée d'arbres matures, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à quelques minutes de tous les services essentiels. Profitez d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles, de magnifiques parcs, ainsi qu'une variété de commerces, cafés et restaurants. Avec un excellent score de marche, les déplacements quotidiens et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.
Design Exceptionnel & Caractéristiques
Maison Unifamiliale Détachée & Spacieuse -- Une conception à paliers multiples qui crée une atmosphère lumineuse et aérée.
Espaces de Vie Généreux -- Un salon et une salle à manger spacieux (A concept ouvert ) , baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Cuisine Moderne -- Une cuisine bien équipée avec des électroménagers haut de gamme, des armoires élégantes incluant comptoirs en granite et une disposition fonctionnelle pour les amateurs de cuisine.
Chambres Confortables -- Des chambres spacieuses conçues pour la détente, avec de grands espaces de rangement.
Superbe Espace Extérieur -- Une cour bien aménagée, idéale pour des réceptions en plein air, le jardinage ou simplement profiter d'un havre de paix privé. Un bel piscine Hors Terre , chauffé EAU SEL vous attends pour profiter pleinnement de lete.
Garage Attenant & Stationnement Abondant -- Une allée et un garage offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Driveway recemment refait .
Notes le béton dans le garage refait recemment avec sump pump et clapet anti-retour. Aussi le pavage de l'entrée de garage refait a neuf, de tout beauté.
Cette superbe maison à paliers au 5799 rue Giffard est une perle rare à Saint-Léonard, alliant modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre chez-vous !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Mario Conte
Liste des renovations au fil des Ans :
- Balcon en beton en facde refait avec rampes en aluminium 2022
- Recouvrement asphalte du driveway 2022
- Th Pompe MURALE 18000 BTU 2021
- Toit recouvert en elestomere . 2024
- Nouvelle terrasse a larrriere ( DECK ) 2023
- Nouvelle slab de beton dans le garage avec sump pump 2022
- Gouttieres remplacee en 2023
- Panneau electrique mis a jour 2022
- Les 2 salles de bain renovee en 2012
- Renovation importante du rez de chaussee en 2012
- Aspirateur centrale
Nichée sur une rue sinueuse bordée d'arbres matures, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à quelques minutes de tous les services essentiels. Profitez d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles, de magnifiques parcs, ainsi qu'une variété de commerces, cafés et restaurants. Avec un excellent score de marche, les déplacements quotidiens et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.
Design Exceptionnel & Caractéristiques
Maison Unifamiliale Détachée & Spacieuse -- Une conception à paliers multiples qui crée une atmosphère lumineuse et aérée.
Espaces de Vie Généreux -- Un salon et une salle à manger spacieux (A concept ouvert ) , baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Cuisine Moderne -- Une cuisine bien équipée avec des électroménagers haut de gamme, des armoires élégantes incluant comptoirs en granite et une disposition fonctionnelle pour les amateurs de cuisine.
Chambres Confortables -- Des chambres spacieuses conçues pour la détente, avec de grands espaces de rangement.
Superbe Espace Extérieur -- Une cour bien aménagée, idéale pour des réceptions en plein air, le jardinage ou simplement profiter d'un havre de paix privé. Un bel piscine Hors Terre , chauffé EAU SEL vous attends pour profiter pleinnement de lete.
Garage Attenant & Stationnement Abondant -- Une allée et un garage offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Driveway recemment refait .
Notes le béton dans le garage refait recemment avec sump pump et clapet anti-retour. Aussi le pavage de l'entrée de garage refait a neuf, de tout beauté.
Cette superbe maison à paliers au 5799 rue Giffard est une perle rare à Saint-Léonard, alliant modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'en faire votre chez-vous !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Mario Conte
Liste des renovations au fil des Ans :
- Balcon en beton en facde refait avec rampes en aluminium 2022
- Recouvrement asphalte du driveway 2022
- Th Pompe MURALE 18000 BTU 2021
- Toit recouvert en elestomere . 2024
- Nouvelle terrasse a larrriere ( DECK ) 2023
- Nouvelle slab de beton dans le garage avec sump pump 2022
- Gouttieres remplacee en 2023
- Panneau electrique mis a jour 2022
- Les 2 salles de bain renovee en 2012
- Renovation importante du rez de chaussee en 2012
- Aspirateur centrale
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 29' 8"
Année de construction
1965
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Nouvelle slab et sump pump
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Hauts plafonds aire ouvert , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 19546), Chauffage (2021, 4514), Salle de bains (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
4 950 pi²
Allée
Asphalte, asphalte refaite 2022
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (2)
Piscine
avec chauffe eau . Eau Sel , Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entree
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss 4e cac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 681 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 570 $
- Scolaire (2024)
- 549 $
- Total
- 5 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe eau elect , fixtures electriques, touts electromenagers, tout stores rideaux et tringles, piscine hor terre et ses accessoires,
Exclusions
Abris dauto , 2e Frigo dans le sous sol,
Calculatrice de versements hypothécaire
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