659 000$
Nouveauté
ULS : 27456588
Maison à étages
à vendre
5963Z Rue Claude-Masson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe maison de ville avec garage spacieux à proximité du métro Honoré Beaugrand. Cette propriété lumineuse se distingue par son design urbain. Elle vous offre trois chambres de bonnes dimensions. La chambre principale qui est située à la mezzanine, est fermée et bénéficie d'une salle d'eau attenante, un ajout exclusif du contracteur. De plus vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse en béton au rez-de-chaussée (rareté sur le projet) ainsi qu'une cour arrière privée idéale. La salle de bain principale à été améliorée en 2022. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 548,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Le 5963 Claude-Masson est situé dans un quartier calme et familial, près de tous les services avec transport direct vers le métro Honoré-Beaugrand de la ligne verte (autobus 26 à la porte).
Au bout de la rue vous trouverez le Parc Carlos d'Alcantara avec espaces verts, modules et jeux d'eau, idéal pour les familles.
Les caractéristiques de cette propriété sont nombreuses:
Sous-sol entièrement aménagé en salle familiale avec possibilité de faire une quatrième chambre (À vérifier au près des autorités et règlementation de la ville).
Système de chauffage central électrique avec thermopompe pour votre confort.
Tous les escaliers et planchers sur les étages sont en bois franc et le sous-sol est en plancher flottant.
Aspirateur central.
La salle de bain a été améliorée avec une nouvelle douche en céramique en 2022.
De plus au 3e étage (Mezzanine) vous pourrez relaxer sur la terrasse privée donnant sur le toit.
Pour un entretien minimum, les rampes à l'avant ont été galvanisées, empêchant la rouille de se créer et offrant une protection durable.
N'attendez plus! Demandez une visite.
Au bout de la rue vous trouverez le Parc Carlos d'Alcantara avec espaces verts, modules et jeux d'eau, idéal pour les familles.
Les caractéristiques de cette propriété sont nombreuses:
Sous-sol entièrement aménagé en salle familiale avec possibilité de faire une quatrième chambre (À vérifier au près des autorités et règlementation de la ville).
Système de chauffage central électrique avec thermopompe pour votre confort.
Tous les escaliers et planchers sur les étages sont en bois franc et le sous-sol est en plancher flottant.
Aspirateur central.
La salle de bain a été améliorée avec une nouvelle douche en céramique en 2022.
De plus au 3e étage (Mezzanine) vous pourrez relaxer sur la terrasse privée donnant sur le toit.
Pour un entretien minimum, les rampes à l'avant ont été galvanisées, empêchant la rouille de se créer et offrant une protection durable.
N'attendez plus! Demandez une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 548,93 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Amélioration salle de bain/ douche (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, CLSC
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau attenante à la ch à c principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 600 $
- Total
- 587 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 966 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 4 431 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 512 $
- Total
- 1 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux au 1er étage, système d'alarme non relié,1 ventilateur de chambre principale, aspirateur central avec ses accessoires, lave vaisselle FRIGIDAIRE, Gazebo sur terrasse.
Exclusions
Rideaux dans les chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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