519 800$
ULS : 23385291
Maison à un étage et demi
à vendre
6840 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Faites de cette jolie maison votre nouveau projet de vie ! Cette ravissante propriété idéalement située à quelques minutes de marche du centre commercial le Boulevard et de toutes ses commodités, vous offre 3 niveaux que vous pourrez personnaliser pour en faire un vrai chef d'oeuvre ! 3 chambres à coucher, un grand bureau lumineux, et un sous-sol spacieux avec atelier. Située sur un vaste terrain verdoyant, offrant un havre de nature en ville, à moins de 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue, cette maison vous offre un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Faites de cette jolie maison votre nouveau projet de vie ! Cette ravissante propriété idéalement située à quelques minutes de marche du centre commercial le Boulevard et de toutes ses commodités, vous offre 3 niveaux que vous pourrez personnaliser pour en faire un vrai chef d'oeuvre !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe maison de 3 chambres à coucher à rénover qui offre un potentiel de valorisation sans pareil;
- Des espaces de vie lumineux répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol spacieux;
- Un grand terrain verdoyant et une jolie terrasse à l'étage;
Cette maison vous offre un havre de nature en ville, à moins de 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue ! À vous d'en faire un vrai bijou !
Prenez note que plusieurs voisins utilisent leur cour arrière comme stationnement en accédant par la ruelle. Sous toute réserve, il serait également possible de se stationner dans la cour.
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la visiter !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe maison de 3 chambres à coucher à rénover qui offre un potentiel de valorisation sans pareil;
- Des espaces de vie lumineux répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol spacieux;
- Un grand terrain verdoyant et une jolie terrasse à l'étage;
Cette maison vous offre un havre de nature en ville, à moins de 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue ! À vous d'en faire un vrai bijou !
Prenez note que plusieurs voisins utilisent leur cour arrière comme stationnement en accédant par la ruelle. Sous toute réserve, il serait également possible de se stationner dans la cour.
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 26' 7"
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
190,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6'7
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 880 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 3 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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