527 900$
Nouveauté
ULS : 22168466
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
7060 Av. Marie-G.-Lajoie, Montréal (Anjou)
**Nouveau** Idéalement situé à Anjou dans un cul de sac, à proximité de tous les services, accès routiers (aut. 40, aut. 25, tunnel Louis-H etc.) nombreux transports en commun (autobus, train, métro) et à 2 min à pied du magnifique parc Lucie Bruneau, cette maison en rangée offre une belle aire de vie ouverte et lumineuse, une cour intime et un garage intégré. Spacieuse salle familiale au sous-sol en plus du salon du RDC, 3 chambre à l'étage, 1 sdb et une salle d'eau (poss. d'une 2e au s-s). Cette propriété N'EST PAS une copropriété, aucun frais commun. Unique sur le marché, faut voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Nouveau à ANJOU**
-Magnifique maison en rangée située dans un cul de sac;
-aire de vie ouverte et lumineuse;
-3 chambres à l'étage;
-Le Parc Lucie-Bruneau, situé à quelques pas, propose une grande variété d'activités (terrain de soccer, de baseball, piste de course/jogging, gym extérieur, parc pour enfants, patinoire en hiver (+++);
-Accès rapide aux autoroutes 20, 25 et 40. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Mtl, Laval, la Rive-Nord ou la Rive-Sud;
-À proximité de plusieurs transports en commun et de tous les services.
Faut voir!
-Magnifique maison en rangée située dans un cul de sac;
-aire de vie ouverte et lumineuse;
-3 chambres à l'étage;
-Le Parc Lucie-Bruneau, situé à quelques pas, propose une grande variété d'activités (terrain de soccer, de baseball, piste de course/jogging, gym extérieur, parc pour enfants, patinoire en hiver (+++);
-Accès rapide aux autoroutes 20, 25 et 40. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Mtl, Laval, la Rive-Nord ou la Rive-Sud;
-À proximité de plusieurs transports en commun et de tous les services.
Faut voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 19' irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 4" X 19' irr.
Superficie du terrain
222,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio accès cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieure indépendante
ancienne salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à construire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 434 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 199 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et les rideaux, les luminaires, la hotte de cuisine, la thermopompe, l'aspirateur central et ses accessoires, le broyeur dans l'évier de la cuisine, le cabanon, l'ouvre porte du garage électrique (2 Manettes). L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnel du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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