900 000$
ULS : 14421766
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
8406 Rue Boursier, Montréal (LaSalle)
Superbe maison a étages...unique en son genre à Lasalle. La maison parfaite pour recevoir. Entièrement rénovée de A à Z. Cette maison offre une cuisine de rêve, 3 grandes chambres à coucher, les trois avec walk-in, deux salles de bains et une salle d'eau, un sous-sol fini avec bureau, un système de haut-parleurs pour l'extérieur et l'intérieur et une cour arrière parfaite pour passer vos journées d'été. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette somptueuse demeure! Faites vite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 8406 Boursier, Lasalle.
En 2004, la maison a été complètement strippé et agrandie de 12 pieds sur les trois étages à partir du sous-sol. Le revêtement extérieur a été changé sur les 3 côtés en pierre lui donnant le look unique dont elle bénéficie aujourd'hui.
Rajouter y un nouvel aménagement paysagers, y compris une entrée en pavé uni et un passage piétonnier en pavé uni et cette maison a le style que vous et tant d'autres recherché sans doute.
Une immense cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, des comptoirs en granite et un grand îlot parfait pour la préparation des aliments fût possible du a la rallonge. A côté de la cuisine se trouve une grande salle à manger avec un foyer au gaz et une porte-patio menant à la magnifique cour arrière. Sur ce même étage vous y retrouvez également une salle de bain complète et un salon.
A l'étage, 3 grandes chambres à coucher, tous avec des walk-in et une énorme salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche indépendante.
Le sous-sol a été récemment rénové avec des planchers chauffants, une salle d'eau et un bureau.
Le garage est aménagé avec un plancher en céramique et plusieurs armoires encastrées. Il sert actuellement de vestiaire et de salle de lavage.
La cour arrière a été spécialement conçue pour recevoir des invités. Vous allez vous retrouverez dans 2 espaces différentes soit sur le balcon qui a un auvent électrique ou sous le gazebo. La cuisine extérieure est équipée d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'un évier, avec beaucoup d'espace de préparation et des comptoirs en granite. Entièrement clôturé et extrêmement privé, vos soirées d'été seront passés à profiter de votre cour arrière.
Heureusement pour vous, un entretien minimal est requis avec très peu de gazon et l'avantage d'avoir un système d'arrosage.
Ne manquez pas votre chance !!!
En 2004, la maison a été complètement strippé et agrandie de 12 pieds sur les trois étages à partir du sous-sol. Le revêtement extérieur a été changé sur les 3 côtés en pierre lui donnant le look unique dont elle bénéficie aujourd'hui.
Rajouter y un nouvel aménagement paysagers, y compris une entrée en pavé uni et un passage piétonnier en pavé uni et cette maison a le style que vous et tant d'autres recherché sans doute.
Une immense cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, des comptoirs en granite et un grand îlot parfait pour la préparation des aliments fût possible du a la rallonge. A côté de la cuisine se trouve une grande salle à manger avec un foyer au gaz et une porte-patio menant à la magnifique cour arrière. Sur ce même étage vous y retrouvez également une salle de bain complète et un salon.
A l'étage, 3 grandes chambres à coucher, tous avec des walk-in et une énorme salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche indépendante.
Le sous-sol a été récemment rénové avec des planchers chauffants, une salle d'eau et un bureau.
Le garage est aménagé avec un plancher en céramique et plusieurs armoires encastrées. Il sert actuellement de vestiaire et de salle de lavage.
La cour arrière a été spécialement conçue pour recevoir des invités. Vous allez vous retrouverez dans 2 espaces différentes soit sur le balcon qui a un auvent électrique ou sous le gazebo. La cuisine extérieure est équipée d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'un évier, avec beaucoup d'espace de préparation et des comptoirs en granite. Entièrement clôturé et extrêmement privé, vos soirées d'été seront passés à profiter de votre cour arrière.
Heureusement pour vous, un entretien minimal est requis avec très peu de gazon et l'avantage d'avoir un système d'arrosage.
Ne manquez pas votre chance !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 42' 11"
Année de construction
1983
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en Granite, Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 117' 1"
Superficie du terrain
320,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 13'x4'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5x7.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5x7.9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5x6
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 20'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 325 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 612 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 882 $
- Scolaire (2024)
- 492 $
- Total
- 4 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillements de Fenêtres, Asp. Central et Acc, Frigo à Vin, Réfrigérateur, Cuisinière au Gaz, Tiroir Chauffant, 2 Fours Encastrés, Lave-Vaisselle, Machine a Café Encastrée (Non fonctionnelle), Réfrigérateur Ext, BBQ, Gazebo, Système de Haut-Parleurs Int/Ext, Sys Camera, 1 Chauffe Eau, Auvent Électrique
Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur dans le Garage, Réservoir de Propane loué, Sonnette Intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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