779 000$
ULS : 27668489
Maison de plain-pied
à vendre
9045 Rue Claudel, Montréal (Saint-Léonard)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MASSIMO DI RIENZO
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE VALENTI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**Charmant Bungalow avec un Grand Potentiel - 9045 Claudel, Saint-Léonard**
Située dans un quartier calme et tranquille, cette magnifique maison unifamiliale de type bungalow au 9045 Claudel à Saint-Léonard offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel. Établie sur un terrain spacieux de 5000 pi², la maison dispose de 4 chambres de bonne taille et de 3 salles de bains, offrant amplement d'espace pour une famille en croissance.
L'emplacement de la maison est idéal, à quelques minutes de plusieurs écoles et garderies, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Avec un accès facile à une variété de commodités locales, cette propriété offre à la fois confort et praticité. Que vous souhaitiez effectuer des rénovations et personnaliser l'espace ou simplement profiter de la maison telle qu'elle est, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison dans ce quartier serein et recherché!
Située dans un quartier calme et tranquille, cette magnifique maison unifamiliale de type bungalow au 9045 Claudel à Saint-Léonard offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel. Établie sur un terrain spacieux de 5000 pi², la maison dispose de 4 chambres de bonne taille et de 3 salles de bains, offrant amplement d'espace pour une famille en croissance.
L'emplacement de la maison est idéal, à quelques minutes de plusieurs écoles et garderies, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Avec un accès facile à une variété de commodités locales, cette propriété offre à la fois confort et praticité. Que vous souhaitiez effectuer des rénovations et personnaliser l'espace ou simplement profiter de la maison telle qu'elle est, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison dans ce quartier serein et recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 35' 7"
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
sur ciment - pas finis
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 700 $
- Total
- 533 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 660 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, fixtures luminaires
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%