899 000$
ULS : 28793128
Maison à étages
à vendre
9632 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle)
Cette superbe maison de ville de 5 chambres à Lasalle offre le mélange parfait d'espace et de commodité. Avec un garage double et un grand sous-sol, il y a beaucoup d'espace pour le rangement et les loisirs. Profitez du luxe d'une terrasse privée, idéale pour se détendre ou se divertir. Située à quelques minutes de toutes les commodités essentielles, notamment des magasins, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et d'accessibilité. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder une maison de ville spacieuse et moderne dans un emplacement privilégié !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
192,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe maison de ville ensoleillée, construite en 2015, qui offre un aménagement spacieux et moderne. Avec 5 chambres, 2,5 salles de bain, une terrasse privée et un garage double, cette maison est parfaite pour tout style de vie.
Entrez au premier étage, où des plafonds de 9 pieds, un salon spacieux et une cuisine moderne avec un coin repas créent une atmosphère accueillante. Une salle d'eau pratique et un vestibule complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la suite principale avec un dressing, et une salle de bain complète. Le troisième étage est un véritable point fort, avec une mezzanine généreuse avec de belles vues - idéale pour une retraite relaxante ou facilement convertie en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, et une deuxième salle de bain.
Située à seulement 15 minutes du centre-ville, avec un accès facile à la gare de LaSalle, à la marina de Lachine, au pittoresque canal de Lachine et à ses pistes cyclables, cette maison offre à la fois commodité et charme. Avec un accès rapide au pont Mercier, aux autoroutes 20 et 15, ainsi qu'au métro et au terminus d'autobus Angrignon, les déplacements sont faciles. Le quartier de LaSalle compte également des parcs, des écoles, des garderies, des installations récréatives et bien plus encore, ce qui en fait un endroit idéal pour élever une famille.
Entrez au premier étage, où des plafonds de 9 pieds, un salon spacieux et une cuisine moderne avec un coin repas créent une atmosphère accueillante. Une salle d'eau pratique et un vestibule complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la suite principale avec un dressing, et une salle de bain complète. Le troisième étage est un véritable point fort, avec une mezzanine généreuse avec de belles vues - idéale pour une retraite relaxante ou facilement convertie en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, et une deuxième salle de bain.
Située à seulement 15 minutes du centre-ville, avec un accès facile à la gare de LaSalle, à la marina de Lachine, au pittoresque canal de Lachine et à ses pistes cyclables, cette maison offre à la fois commodité et charme. Avec un accès rapide au pont Mercier, aux autoroutes 20 et 15, ainsi qu'au métro et au terminus d'autobus Angrignon, les déplacements sont faciles. Le quartier de LaSalle compte également des parcs, des écoles, des garderies, des installations récréatives et bien plus encore, ce qui en fait un endroit idéal pour élever une famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 43' 7"
Année de construction
2015
Superficie habitable
192,20 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 21' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 200 $
- Total
- 809 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 227 $
- Scolaire (2024)
- 655 $
- Total
- 5 882 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, étagères de rangement pour garage,
Calculatrice de versements hypothécaire
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