399 800$
ULS : 12500354
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
1187 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Jolie propriété RÉNOVÉE avec revenu de 2400$/mois avec possibilité d'y opérer un commerce, zonage commerciale et résidentiel, 4 C-C avec possibilité de 5 C-C, Bois et céramique, Belle cuisine fonctionnelle avec îlot, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé, Loft au 2 étage loué à 1000$/mois, Beau terrain clôturé avec spacieux balcon,piscine,spa,grande remise et +. Secteur central et près de tout à moins de 8 minutes d'Ottawa.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Profitez de cet emplacement stratégique pour opérer votre petite entreprise en tant que travailleur autonome
+ Fournaise achetée économie de +-50$/mois
+ Fournaise achetée économie de +-50$/mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain romain
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 070 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 300 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 100 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, spa, fournaise, thermopompe murale, stores, certains meubles dans le loft tous donnés sans garantie
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau loué de Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
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