789 000$
ULS : 25459339
Maison à étages
à vendre
125 Mtée Larocque, Val-des-Bois
WOW! Superbe propriété de près de 3 000 pi² habitables sur un terrain privé de plus d'un acre, sans voisin en vue. Profitez d'un terrain supplémentaire directement au bord de l'eau sur le Petit-Lac-Vert. Offrez-vous une tranquillité absolue dans cette spacieuse demeure à aire ouverte comprenant 4 CAC et 2+1 SDB. Ses plafonds cathédrales et ses vastes fenêtres donnent un sentiment d'espace et une abondance de lumière naturelle. Idéalement située à seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion! Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 985 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superficie & Terrain
-Environ 3 000 pi² habitables
-Terrain privé de plus d'un acre
-Aucun voisin en vue pour une intimité absolue
-Accès direct au Petit Lac Vert avec un terrain supplémentaire au bord de l'eau
Intérieur & Conception
-4 chambres à coucher
-2+1 salles de bain
-Concept à aire ouverte spacieux
-Plafonds cathédrales offrant une sensation d'espace
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Emplacement & Commodités
-À seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier
-Proximité des services essentiels
-Localisation centrale
-Environ 3 000 pi² habitables
-Terrain privé de plus d'un acre
-Aucun voisin en vue pour une intimité absolue
-Accès direct au Petit Lac Vert avec un terrain supplémentaire au bord de l'eau
Intérieur & Conception
-4 chambres à coucher
-2+1 salles de bain
-Concept à aire ouverte spacieux
-Plafonds cathédrales offrant une sensation d'espace
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Emplacement & Commodités
-À seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier
-Proximité des services essentiels
-Localisation centrale
Particularités du bâtiment
Dimensions
92' 7" X 30' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 985 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 210'
Superficie du terrain
47 901,53 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 700 $
- Total
- 563 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 400 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, poulailler, remise
Exclusions
La citerne de propane est louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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