599 900$
ULS : 18706844
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue du Muscadet, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Très beau bungalow avec sous-sol entièrement aménagé, 2+2 cac, salon + s-manger et cuisine à aire ouverte, très bien éclairées, aucun tapis, grand terrain de plus de 9600 pc avec grande remise 12 x 16 avec électricité, piscine creusée et chauffée, cette magnifique propriété est située dans un secteur très recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-s-sol entièrement aménagé avec superbe s-bain
-piscine creusée et chauffée (au sel)
-thermopompe 2020
-grande remise 12 x 16 (avec panneau électrique
-s-jeux pour enfant 11 x 15 de 6 pieds de haut au s-sol
-grand terrain de plus de 9600 pc
-garage attaché
-2 ieme stationnent excavé pour recevoir motorisé ou autres
-piscine creusée et chauffée (au sel)
-thermopompe 2020
-grande remise 12 x 16 (avec panneau électrique
-s-jeux pour enfant 11 x 15 de 6 pieds de haut au s-sol
-grand terrain de plus de 9600 pc
-garage attaché
-2 ieme stationnent excavé pour recevoir motorisé ou autres
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 350 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 157' 7"
Superficie du terrain
960,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe pour piscine, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 200 $
- Total
- 501 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 973 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores et rideaux, thermopompe murale, abri de patio, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme avec détecteur de mouvements, remise extérieur (12 x 16), horloge au mur dans la salle a manger, système d'irrigation programmable, balayeuse centrale et acc, thermopompe électrique pour chauffée la piscine au sel
Exclusions
Lave-vaisselle, petite remise en plastique (en arrière de la remise principale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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