739 900$
ULS : 24471768
Split level - Paliers multiples
à vendre
138 Rue de la Laiterie, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Magnifique propriété dans le secteur des Vieux-Moulins à Aylmer, comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une véranda trois saisons. Cette charmante maison, au concept à aire ouverte, offre une luminosité abondante, un foyer au gaz et une grande salle familiale au sous-sol. De plus, elle dispose d'une vaste cour bordée d'arbres, située sur un coin de rue. Une belle terrasse viendra agrémenter vos soirées.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 645 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement idéal : à proximité de deux écoles primaires (5 minutes à pied), de plusieurs parcs municipaux (500 m) et d'un club de golf à moins de 2 km. Une visite s'impose !
Caractéristiques de la propriété
*4 chambres à coucher
*3 salles de bains, incluant une salle de lavage
*Plafonds de 9 pieds au sous-sol, avec deux grandes bibliothèques intégrées, une salle de cinéma et un espace de travail
*Garage non chauffé, attaché, pour une voiture
*Paysagement professionnel avec système d'irrigation à 10 zones pour l'arrosage des plates-bandes et du parterre
*Entrée en pavé uni et asphalte, bordée d'arbustes et d'arbres pour une belle harmonie visuelle
*Véranda trois saisons, idéale pour les repas et les soirées d'été
*Terrasse de 12 x 12 pieds
*Cabanon de 12 x 10 pieds pour le rangement des outils de jardinage, tondeuse, etc.
*Aspirateur central (intérieur aux étages et dans le garage)
*Stores, rideaux et habillage de fenêtre inclus
Particularités de la résidence
*Située sur un coin de rue, à proximité d'une école primaire, d'une pharmacie et d'une épicerie
*À 30 minutes du centre-ville d'Ottawa et de Gatineau
*À distance de marche de trois parcs pour enfants et adolescents
*École secondaire à 20 minutes de marche
*Idéale pour une famille intergénérationnelle
*Superficie totale : 1 645 pi²
*Chauffage au gaz naturel et à l'électricité
*Foyer au gaz naturel dans le salon
*Système de climatisation et de ventilation dans toutes les pièces
*Trois prises extérieures supplémentaires pour plus de commodité
Caractéristiques de la propriété
*4 chambres à coucher
*3 salles de bains, incluant une salle de lavage
*Plafonds de 9 pieds au sous-sol, avec deux grandes bibliothèques intégrées, une salle de cinéma et un espace de travail
*Garage non chauffé, attaché, pour une voiture
*Paysagement professionnel avec système d'irrigation à 10 zones pour l'arrosage des plates-bandes et du parterre
*Entrée en pavé uni et asphalte, bordée d'arbustes et d'arbres pour une belle harmonie visuelle
*Véranda trois saisons, idéale pour les repas et les soirées d'été
*Terrasse de 12 x 12 pieds
*Cabanon de 12 x 10 pieds pour le rangement des outils de jardinage, tondeuse, etc.
*Aspirateur central (intérieur aux étages et dans le garage)
*Stores, rideaux et habillage de fenêtre inclus
Particularités de la résidence
*Située sur un coin de rue, à proximité d'une école primaire, d'une pharmacie et d'une épicerie
*À 30 minutes du centre-ville d'Ottawa et de Gatineau
*À distance de marche de trois parcs pour enfants et adolescents
*École secondaire à 20 minutes de marche
*Idéale pour une famille intergénérationnelle
*Superficie totale : 1 645 pi²
*Chauffage au gaz naturel et à l'électricité
*Foyer au gaz naturel dans le salon
*Système de climatisation et de ventilation dans toutes les pièces
*Trois prises extérieures supplémentaires pour plus de commodité
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 43' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 645 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 99' 11"
Superficie du terrain
540,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 100 $
- Total
- 720 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 940 $
- Scolaire (2024)
- 438 $
- Total
- 6 378 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau (location), fournaise (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%