Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Quyon)

172 Ch. Dion, Pontiac (Quyon)

JUSTE DU WOW! Bienvenue au 172 chemin Dion, Quyon, Pontiac Propriété intergénérationnelle exceptionnelle de plain-pied construite en 2016. Cette maison sans sous-sol offre 4 chambres (dont 3 avec walk-in), 3 salles de bain complètes, 2 cuisines et 2 salons lumineux. Une des chambres dispose de sa salle de bain privée pour un maximum d'intimité. La pièce familiale comprend un foyer au bois encastré dans un superbe mur de pierre. Terrain de coin de 1,56 acre, sans voisins à l'arrière, à 50 pieds d'un accès notarié à une rivière navigable. Située à moins de 45 minutes d'Aylmer et d'Ottawa. Ne manquez pas cette rare opportunité.

Nb de pièces 17

Superficie habitable 2 305,62 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

3 Salles de bains

DANIEL CAYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 712-2732

JACOB CAYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 243-3111

Addenda

******** JUSTE DU WOW ********

- Bienvenue au 172 chemin Dion, Quyon, Pontiac
Deux maisons en une

- Superbe propriété de plain-pied intergénérationnelle

Découvrez cette propriété exceptionnelle construite en 2016, alliant design moderne, fonctionnalité optimale et cadre naturel enchanteur. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de bi-génération, cette maison sans sous-sol offre un aménagement sur un seul niveau avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 2 cuisines distinctes, répondant parfaitement à vos besoins d'espace et de confort.

Caractéristiques clés :

- Superficie habitable d'environ 2 305 pi² : chaque espace a été conçu pour maximiser le confort.
- 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de walk-in, offrant des solutions de rangement idéales.
- Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privée, assurant confort et intimité.
- 2 cuisines entièrement fonctionnelles et 2 salons lumineux, parfaits pour un usage intergénérationnel ou pour accueillir des invités dans un cadre chaleureux et pratique.
- Une salle familiale principale dotée d'un foyer au bois encastré dans un superbe mur de pierre, ajoutant une touche d'élégance et de convivialité.
- Maison de plain-pied sans sous-sol, idéale pour ceux recherchant un espace fonctionnel sans escaliers.
- Grand terrain de coin de 1,56 acre, sans voisin arrière, offrant une tranquillité inégalée et un environnement naturel à couper le souffle.

Et ce n'est pas tout !

- À seulement 50 pieds de la propriété, vous bénéficierez d'un accès notarié à une rivière navigable, parfait pour profiter d'activités nautiques ou simplement admirer la beauté des lieux.

Localisation idéale :

- Située à moins de 45 minutes d'Aylmer et à environ 45 minutes d'Ottawa, cette maison vous offre le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des services urbains.

Un monde de possibilités :
Avec son espace généreux et ses multiples atouts, cette maison représente une opportunité rare. Que ce soit pour une famille intergénérationnelle, un projet d'hébergement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie spacieux et apaisant, cette propriété coche toutes les cases.

Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment

Dimensions 58' 2" X 54' 2" irr.

Année de construction 2016

Superficie habitable 2 305,62 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Détaché

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 232' 8" X 232'

Superficie du terrain 67 966,53 pi²

Eau (accès) Navigable, Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)

Proximité Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin