749 000$
ULS : 21043634
Maison de plain-pied
à vendre
1981 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette
Havre de paix au bord de la rivière du Lièvre! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Lumineuse et accueillante, elle vous propose 2 chambres à coucher, des planchers chauffants pour un confort absolu ainsi que 2 garages pour le côté bricoleur et pratique. Ses grandes fenêtres vous plongent dans un décor enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière. Nichée sur un vaste terrain, elle est l'endroit rêvé pour profiter de la tranquillité et de la beauté des lieux. Une maison parfaite pour créer de précieux souvenirs et construire un avenir empreint de bonheur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 563 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
++ Navigable sur environ 18 km à partir de la propriété.
++ Aménagé pour accéder en bateau à partir de la cour arrière
de la propriété.
++ Planchers chauffants pour le rez-de-chaussée complet.
++ Pas d'escaliers pour accéder à la propriété de l'extérieur
et aucuns escalier à l'intérieur.
++ Beaux plafonds cathédraux
++ Beaucoup d'espaces de rangement avec garage annexé à la maison
garage séparé ainsi qu'une remise.
++ Grand terrain de 1,75 acres avec un peu plus de 200 pieds de
façade à la Rivière du Lièvre.
++ Construction moderne et récente (2021)
++ comptoirs de cuisine en quartz avec grand îlot central.
++ Planchers de qualité en bois d'ingénierie
++ Vue magnifique sur la montagne à l'avant et de la
rivière en arrière plan.
++ Murs de la façade de la maison insonorisés
++ Aménagé pour accéder en bateau à partir de la cour arrière
de la propriété.
++ Planchers chauffants pour le rez-de-chaussée complet.
++ Pas d'escaliers pour accéder à la propriété de l'extérieur
et aucuns escalier à l'intérieur.
++ Beaux plafonds cathédraux
++ Beaucoup d'espaces de rangement avec garage annexé à la maison
garage séparé ainsi qu'une remise.
++ Grand terrain de 1,75 acres avec un peu plus de 200 pieds de
façade à la Rivière du Lièvre.
++ Construction moderne et récente (2021)
++ comptoirs de cuisine en quartz avec grand îlot central.
++ Planchers de qualité en bois d'ingénierie
++ Vue magnifique sur la montagne à l'avant et de la
rivière en arrière plan.
++ Murs de la façade de la maison insonorisés
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 28' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 563 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' 2" X 317' 9" irr.
Superficie du terrain
77 875,39 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 500 $
- Total
- 537 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 722 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 5 069 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 555 $
- Total
- 2 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Rideaux,pôles et tringles,Chauffe-eau,Aspirateur centrale,
Exclusions
Spa,meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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