774 900$
ULS : 15730688
Maison à étages
à vendre
203 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 203 du Chalumeau. Magnifique maison moderne à deux étages (2019) offrant 1487,6 pi² habitables sur un terrain de 4921,65 pi². Lumineuse et spacieuse, elle comprend 4 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Le salon baigné de lumière avec fenêtre panoramique mène à une cuisine moderne avec garde-manger walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé est idéal pour vos projets. Garage attenant et vaste extérieur complètent ce bijou. Secteur recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 487,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 203 du Chalumeau, Gatineau - Secteur Ferme Limbour
Découvrez cette magnifique maison moderne à deux étages, construite en 2019, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 1487,6 pi², elle est implantée sur un vaste terrain de 4921,65 pi², offrant un cadre de vie spacieux et convivial dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre panoramique. Cet espace accueillant est idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne séduit par son design épuré et ses matériaux de qualité. Fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de gastronomie.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille, ou permettant l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. La salle de bains principale, spacieuse et raffinée, propose une douche indépendante et un grand bain pour des moments de détente absolue. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités infinies : 1 chambre, salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile et 1 salle de bain. Le garage attenant complète ce bien d'exception, offrant non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule, mais également un rangement pratique.
À l'extérieur, profitez du vaste terrain pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace détente, selon vos envies.
** Une opportunité unique à ne pas manquer !**
Avec son architecture contemporaine, ses finitions modernes et son emplacement de choix, cette propriété est un véritable coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Bienvenue au 203 du Chalumeau, Gatineau - Secteur Ferme Limbour
Découvrez cette magnifique maison moderne à deux étages, construite en 2019, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 1487,6 pi², elle est implantée sur un vaste terrain de 4921,65 pi², offrant un cadre de vie spacieux et convivial dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre panoramique. Cet espace accueillant est idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne séduit par son design épuré et ses matériaux de qualité. Fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de gastronomie.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille, ou permettant l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. La salle de bains principale, spacieuse et raffinée, propose une douche indépendante et un grand bain pour des moments de détente absolue. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre des possibilités infinies : 1 chambre, salle familiale, espace de jeux ou bureau à domicile et 1 salle de bain. Le garage attenant complète ce bien d'exception, offrant non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule, mais également un rangement pratique.
À l'extérieur, profitez du vaste terrain pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace détente, selon vos envies.
** Une opportunité unique à ne pas manquer !**
Avec son architecture contemporaine, ses finitions modernes et son emplacement de choix, cette propriété est un véritable coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 487,60 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 322' 9"
Superficie du terrain
4 921,65 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 300 $
- Total
- 702 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 901 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 5 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, climatisation centrale, foyer électrique, ouvre-porte de garage, piscine hors terre (15 pieds) et accessoires.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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