614 924$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 10658063
Maison à étages
à vendre
27 Ch. du Graphite, L'Ange-Gardien
Un projet où espace, nature et bien-être se rencontrent! Maison neuve à construire - Possession Automne 2025 à L'Ange-Gardien, grand terrain boisé. Modèle Walkout de 1794 pi² avec garage. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz. Portes patio de 8 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol pour une luminosité maximale. Garantie maison neuve pour une tranquillité d'esprit. Profitez de la nature sans compromis sur la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 794 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison neuve à construire * Modèle Walkout * Possession Automne 2025!
Modèle de 1 794 pi² habitables avec garage intégré.
3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau à l'étage.
Inclusions et caractéristiques
- Brut de plomberie inclus au sous-sol pour une future salle de bain.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot central.
- Salle de bain des maîtres communicante avec douche en céramique 36 x 48, porte vitrée, base en acrylique et bain autoportant.
- Deuxième salle de bain avec bain-douche monocoque.
- Salle d'eau pratique en entrant par le garage avec garde-robe d'entrée fonctionnelle.
- Grand espace pour laveuse-sécheuse à l'étage.
- Portes patio de 8 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol, maximisant la luminosité.
- Grande fenestration et fenêtres de couleur sauf au sous-sol.
- Revêtement extérieur et intérieur avec un choix de couleurs exclusif.
- Murs peints en blanc au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Système de chauffage central avec fournaise électrique et air climatisé central.
- Chauffe-eau 60 gallons.
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.
- Garage isolé avec gypse et joints au périmètre, porte de côté avec fenêtre.
- Terrain boisé, à proximité de l'autoroute et des services.
Profitez de la nature et de la tranquillité, sans compromis sur la proximité des services.
À noter *: Les photos sont fournies à titre indicatif et peuvent inclure des options ou ajouts non inclus dans le prix affiché. Possibilité d'une 3e salle de bain, d'une 4e chambre et de finir le sous-sol, option disponible selon l'échéancier et la date de possession * voir conditions avec le vendeur et les frais.
Communiquer avec Anick Paradis 819.592.9052
Modèle de 1 794 pi² habitables avec garage intégré.
3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau à l'étage.
Inclusions et caractéristiques
- Brut de plomberie inclus au sous-sol pour une future salle de bain.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot central.
- Salle de bain des maîtres communicante avec douche en céramique 36 x 48, porte vitrée, base en acrylique et bain autoportant.
- Deuxième salle de bain avec bain-douche monocoque.
- Salle d'eau pratique en entrant par le garage avec garde-robe d'entrée fonctionnelle.
- Grand espace pour laveuse-sécheuse à l'étage.
- Portes patio de 8 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol, maximisant la luminosité.
- Grande fenestration et fenêtres de couleur sauf au sous-sol.
- Revêtement extérieur et intérieur avec un choix de couleurs exclusif.
- Murs peints en blanc au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Système de chauffage central avec fournaise électrique et air climatisé central.
- Chauffe-eau 60 gallons.
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.
- Garage isolé avec gypse et joints au périmètre, porte de côté avec fenêtre.
- Terrain boisé, à proximité de l'autoroute et des services.
Profitez de la nature et de la tranquillité, sans compromis sur la proximité des services.
À noter *: Les photos sont fournies à titre indicatif et peuvent inclure des options ou ajouts non inclus dans le prix affiché. Possibilité d'une 3e salle de bain, d'une 4e chambre et de finir le sous-sol, option disponible selon l'échéancier et la date de possession * voir conditions avec le vendeur et les frais.
Communiquer avec Anick Paradis 819.592.9052
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 41' 11" irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 794 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, lambris de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
363' 5" X 559' 4" irr.
Superficie du terrain
13 615,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vestibule
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vestibule
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Total
- 121 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C central, brut de plomberie au sous-sol, chauffe-eau électrique 60 gallons, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, fournaise électrique, brut d'aspirateur central, luminaires, garage isolé avec gypse et joints au périmètre et porte de côté avec fenêtre, modèle Walkout, sous-sol avec gypse et joints au périmètre, plafond fermé en gypse sans joints *voir courtier pour fiche technique maison neuve et plan de maison*.
Exclusions
gouttières, adoucisseur d'eau, station de pompage eau usée seulement si nécessaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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