668 500$
ULS : 15340851
Maison à étages
à vendre
28 Rue de Megève, Cantley (Mont-Cascades)
Évadez-vous dans la nature avec cette superbe maison de 4 chambres + 1 bureau sur un terrain de 2 acres entre lacs et montagnes.Cuisine complètement rénovée avec des finitions modernes, un comptoir en granite, planchers chauffants et 2 salles de bain complètes. Profitez de la randonnée, de la pêche et de la navigation de plaisance à quelques minutes. Un magnifique foyer au bois et une vaste terrasse améliorent l'expérience de vie, avec beaucoup d'espace extérieur pour le jardinage et les loisirs. Cette perle rare offre intimité et aventure dans un emplacement imbattable. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 870 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Terrain rue de Chamonix Ouest adjacent au 28 rue de Megève MLS 21988765.
Vous trouverez des informations sur le Village Mont-Cascades ici : Village Mont-Cascades
Les résidents sont tenus d'adhérer à l'Association des propriétaires du Mont-Cascade par le biais d'une clause restrictive enregistrée sur leur acte.
Les résidents bénéficient de :
Accès à plusieurs sentiers de marche/ski de fond
Accès notarié à une rampe de mise à l'eau sur la rivière Gatineau
Accès à un lac de baignade (lac Pike) avec plage de sable et aire de pique-
Accès à deux lacs de pêche à l'omble de fontaine (lac Trout où les chiens sont les bienvenus) et lac Mohr
Patinoire
Terrain de basket extérieur
Événements de quartier comme l'épluchette de blé d'Inde annuelle d'automne et la marche hantée de l'Halloween
Caserne de pompiers
Attractions à proximité :
La station de ski et le parc aquatique du Mont Cascades ainsi que le terrain de golf du Mont Cascades sont à quelques minutes du village. En plus des possibilités de loisirs, de nombreux adolescents locaux y trouvent un emploi en été et en hiver.
Ranch équestre Equita -10 km
Parc naturel Éco-Odyssée -- 12 km
Golf d'Edelweiss -- 12 km
Grottes d'Arbraska LaFleche et tyrolienne -- 18 km
Pentes de ski : Sommet E
+ Plancher chauffant dans les 2 salles de bain + cuisine
+ Garde manger et grand rangement
+ Magnifique foyer au bois dans le salon, plafond cathédrale
+ Vue panoramique sur les montagnes
+ Beaucoup de luminosité
+ Serre
+ Abri d'auto
+ Sous-sol style walk out
+ Beaucoup de rangement
Améliorations :
- Cuisine complètement rénovée au goût du jour en 2017 avec plancher chauffant et comptoir de granit, lavabo double style farmhouse
- Rénovation de la salle de bain au 2e étage avec plancher chauffant
- Plusieurs fenêtres changées (cuisine, CCP, salon, bureau)
- Toiture changée en 2016
- Air climatisé en 2013
À noter que la rue est privée, les coûts de déneigmenent par année sont de 960$ et les coûts d'entretien l'été et le printemps par année sont de 500$ environ pour le 28 de Megève.
Vous trouverez des informations sur le Village Mont-Cascades ici : Village Mont-Cascades
Les résidents sont tenus d'adhérer à l'Association des propriétaires du Mont-Cascade par le biais d'une clause restrictive enregistrée sur leur acte.
Les résidents bénéficient de :
Accès à plusieurs sentiers de marche/ski de fond
Accès notarié à une rampe de mise à l'eau sur la rivière Gatineau
Accès à un lac de baignade (lac Pike) avec plage de sable et aire de pique-
Accès à deux lacs de pêche à l'omble de fontaine (lac Trout où les chiens sont les bienvenus) et lac Mohr
Patinoire
Terrain de basket extérieur
Événements de quartier comme l'épluchette de blé d'Inde annuelle d'automne et la marche hantée de l'Halloween
Caserne de pompiers
Attractions à proximité :
La station de ski et le parc aquatique du Mont Cascades ainsi que le terrain de golf du Mont Cascades sont à quelques minutes du village. En plus des possibilités de loisirs, de nombreux adolescents locaux y trouvent un emploi en été et en hiver.
Ranch équestre Equita -10 km
Parc naturel Éco-Odyssée -- 12 km
Golf d'Edelweiss -- 12 km
Grottes d'Arbraska LaFleche et tyrolienne -- 18 km
Pentes de ski : Sommet E
+ Plancher chauffant dans les 2 salles de bain + cuisine
+ Garde manger et grand rangement
+ Magnifique foyer au bois dans le salon, plafond cathédrale
+ Vue panoramique sur les montagnes
+ Beaucoup de luminosité
+ Serre
+ Abri d'auto
+ Sous-sol style walk out
+ Beaucoup de rangement
Améliorations :
- Cuisine complètement rénovée au goût du jour en 2017 avec plancher chauffant et comptoir de granit, lavabo double style farmhouse
- Rénovation de la salle de bain au 2e étage avec plancher chauffant
- Plusieurs fenêtres changées (cuisine, CCP, salon, bureau)
- Toiture changée en 2016
- Air climatisé en 2013
À noter que la rue est privée, les coûts de déneigmenent par année sont de 960$ et les coûts d'entretien l'été et le printemps par année sont de 500$ environ pour le 28 de Megève.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 870 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Portes françaises
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 ac
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 900 $
- Total
- 662 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 369 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 4 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré, hotte de cuisine, serre, remise, micro-ondes encastré, luminaires, founaise, aspirateur central avec accessoires, adoucisseur d'eau Culligan ; système d'alarme surveillé ADT (contrat), auvent rétractable.
Exclusions
Porte du garde-manger, cuisinière, réfrigérateur, foyer électrique (sous-sol), lave-linge et sèche-linge, lustre de la chambre de notre fille, mobilier de patio et d'extérieur, treuils pour canoë et kayak (sous le balcon de la chambre), bois de chauffage, affaires personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%