519 900$
ULS : 16539060
Maison à étages
à vendre
305 Rue Paul-Berthiaume, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, idéalement située dans un secteur prisé d'Aylmer. Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour toute la famille. À quelques pas des écoles, des parcs, des commerces et des nombreux services, cette propriété offre également un accès facile aux pistes cyclables et à la rivière des Outaouais, idéale pour les amateurs de plein air. Une occasion unique d'allier confort, emplacement de choix et qualité de vie exceptionnelle !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 417 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+3 chambres à coucher
+Proximité de plusieurs parcs
+À distance de marche du parc canin de la forêt Boucher
+Transport en commun
+Près de toutes les services
+Pistes cyclables
+Préinstallation pour une salle de bain au sous-sol
+À 15 minutes d'Ottawa
+À quelques minutes de la Marina d'Aylmer
+Proximité de plusieurs parcs
+À distance de marche du parc canin de la forêt Boucher
+Transport en commun
+Près de toutes les services
+Pistes cyclables
+Préinstallation pour une salle de bain au sous-sol
+À 15 minutes d'Ottawa
+À quelques minutes de la Marina d'Aylmer
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 22' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 417 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 32' 10"
Superficie du terrain
300,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 300 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 637 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 3 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, luminaires, air climatisé, remise, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Rideaux porte d'entrée, fournaise et chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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