594 900$
ULS : 17223169
Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)
3294 Route 148, Pontiac (Luskville)
Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter un logis parental d'une chambre et une salle de bain, communiquant avec la maison principale et disposant de son entrée privée. De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées, offrant des finitions modernes et un plancher chauffant au RDC pour un confort optimal. Située au coeur de Luskville, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aylmer, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 932 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SIMON RONDEAU-LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Rénovations depuis l'achat:
Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement
Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf
Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)
Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement
Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf
Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 932 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 299' 11"
Superficie du terrain
4 180,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant au rdc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 23'3"
Revêtement :
Drycore
Détails :
Possible de convertir garage
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 500 $
- Total
- 504 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 422 $
- Scolaire (2023)
- 380 $
- Total
- 3 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux,2 air-climatisé murale, système de filtration d'eau, fils chauffants pour toiture arrière, chauffe-eau (60 gallons)
Exclusions
Gazebo, tablettes et armoires amovibles, coffre blanc dans la chambre des maîtres, 2x support à télévision, 2x clôtures rétractables.
Calculatrice de versements hypothécaire
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