749 900$
ULS : 24082648
Maison à étages
à vendre
35 Ch. William, L'Ange-Gardien
Bienvenue au 35 ch. William, votre futur maison parfaite situé dans L'Ange-Gardien! Dès votre premier pas à l'intérieur, vous serez accueillis par un magnifique foyer de propane centrale en pierre jusqu'au plafond, un superbe salon avec un mur d'accent, et de belles grandes fenêtres laissant passer une luminosité naturelle incomparable. Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains au total, vous profiterez d'une chambre principale avec spacieux walk-in et salle de bains privé avec bain auto-portant! Vous aurez droit à un immense sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieur par le garage, et une sublime cour arrière avec piscine!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 365 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
+ SUBLIME maison de plain-pied d'environ 2,365 pc
+ Espace à aire ouverte, hauts plafonds
+ Superbe foyer au propane centrale sur mur de pierre jusqu'au plafond
+ Mur d'accent dans le salon
+ Belle cuisine avec grand îlot central
+ Plusieurs fenêtres tout le tour de la maison, beaucoup de lumière naturelle
+ 5 chambres à coucher au total
+ 3 salles de bains
+ Chambre principale avec walk-in et salle de bain privé avec bain auto-portant
+ Immense sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieur par le garage
+ Grande cour arrière avec terrasse et piscine hors-terre
+ Près de plusieurs commodités
+ À environ 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Espace à aire ouverte, hauts plafonds
+ Superbe foyer au propane centrale sur mur de pierre jusqu'au plafond
+ Mur d'accent dans le salon
+ Belle cuisine avec grand îlot central
+ Plusieurs fenêtres tout le tour de la maison, beaucoup de lumière naturelle
+ 5 chambres à coucher au total
+ 3 salles de bains
+ Chambre principale avec walk-in et salle de bain privé avec bain auto-portant
+ Immense sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieur par le garage
+ Grande cour arrière avec terrasse et piscine hors-terre
+ Près de plusieurs commodités
+ À environ 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 365 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 500,27 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Entrée en U, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lecture/repos
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 708 300 $
- Total
- 787 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 741 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, remise, étagère dans le salon, luminaires, stores, pôles et rideaux, piscine et accessoires (échelle, filtre).
Exclusions
Réservoir au propane (loué), électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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