824 900$
ULS : 21815803
Maison à étages
à vendre
351 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
PRESTIGIEUX SECTEUR DE L'ÉRABLIÈRE, sur terrain de coin, magnifique cottage de 3 cc avec garage, concept ouvert possédant plafond de 9' au rez-de-chaussée. La cuisine tendance avec des armoires de PVC de jusqu'au plafond, grand îlot 5 places, comptoir de quartz. Garde manger avec porte sur rail. À l'étage on y retrouve 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol offre un beau potentiel avec belle fenestration et le brut pour futur salle de bains. La cour est aménagé et clôturée avec un grand patio PVC zéro entretien. Près des pistes cyclables, CPE de l'Érablière, Écoles primaire et secondaires. À qui la chance!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 588 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** PRESTIGIEUX SECTEUR DE L'ÉRABLIÈRE **
+ Terrain de coin
+ Cottage avec garage 3cc
+ Concept ouvert
+ Plafond de 9' au rez-de-chaussée
+ Armoires en PVC de jusqu'au plafond
+ Grand ilôt
+ Comptoir de quartz cuisine
+ Hotte de poêle style cheminée stainless
+ Garde manger avec porte sur rail
+ Escalier de bois franc couleur rez-de-ch à étage
+ Rampe bois contemporain avec barreaux de métal
+ DEUX salles de bains à l'étage
+ Douche céramique (36x48) Chambre des maitres
+ Plomberie de luxe noire chambre des maitres
+ Vanité double
+ Grand potentiel au sous-sol
+ Brut salle de bains sous-sol 3 mcx
+ Prise laveuse-sécheuse sous-sol futur salle de bains
+ Prise de charge voiture électrique garage
+ Terrasse PVC avec panneau intimité
+ Terrain clôturé
+ Remise extérieur PVC
+ Près de:
+ piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ École secondaire
+ Terrain de coin
+ Cottage avec garage 3cc
+ Concept ouvert
+ Plafond de 9' au rez-de-chaussée
+ Armoires en PVC de jusqu'au plafond
+ Grand ilôt
+ Comptoir de quartz cuisine
+ Hotte de poêle style cheminée stainless
+ Garde manger avec porte sur rail
+ Escalier de bois franc couleur rez-de-ch à étage
+ Rampe bois contemporain avec barreaux de métal
+ DEUX salles de bains à l'étage
+ Douche céramique (36x48) Chambre des maitres
+ Plomberie de luxe noire chambre des maitres
+ Vanité double
+ Grand potentiel au sous-sol
+ Brut salle de bains sous-sol 3 mcx
+ Prise laveuse-sécheuse sous-sol futur salle de bains
+ Prise de charge voiture électrique garage
+ Terrasse PVC avec panneau intimité
+ Terrain clôturé
+ Remise extérieur PVC
+ Près de:
+ piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ École secondaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 37' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 588 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
487,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 300 $
- Total
- 770 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 575 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 6 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, unité rangement entrée avant, Sonnette avant, remise, Gevee outdoor permanent light system
Exclusions
Détecteur de fumée Nest Protect, Réservoir eau chaude, fournaise au gaz
Calculatrice de versements hypothécaire
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