Photo Photo principale de la propriété
799 900$
Nouveauté
ULS : 26613951

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

371 Ch. Lebaudy, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
L'agencement dynamique de cette résidence offre des espaces de vie distincts qui se fondent parfaitement les uns dans les autres. Chaque niveau offre son propre charme, créant ainsi un environnement de vie attrayant et aux multiples facettes. Chaque pièce est spacieuse et bénéficie de l'étonnante beauté de la lumière naturelle. Nichée dans un quartier très recherché à quelques pas de la nature, offrant un équilibre parfait entre les services urbains et la beauté de la nature. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 242,60 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MELISSA HARVEY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

Design: Une expérience de vie unique dans une maison captivante dont la fonctionnalité, la polyvalence et l'élégance se rencontrent.

Lumière naturelle: Cette résidence offre une abondance de lumière naturelle en créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De grandes fenêtres permettent à chaque pièce de bénéficier des rayons du soleil.

La cuisine: Laissez-vous tenter par vos passions culinaires dans cette cuisine gastronomique. Améliorez votre expérience culinaire dans un espace où chaque détail est conçu pour préparer vos recettes préférées.

Salle à manger: Organisez des repas mémorables dans la salle à manger. Parfaite pour les réunions de famille et d'amis.

Chambres à coucher: Quatre belles chambres à coucher. Plongez dans la tranquillité en vous retirant dans ces chambres bien aménagées, où chaque détail a été pensé pour améliorer votre sentiment de bien-être et créer une retraite au coeur de votre maison.

Suite principale: La chambre principale est un havre de luxe avec un dressing et une salle de bains attenante.

Suite supplémentaire au niveau inférieur: Profitez de la commodité et de l'intimité d'une suite supplémentaire au concept à aire ouverte avec une chambre confortable. Idéal pour les invités, la famille ou une retraite tranquille pour vous-même.

Garage: Le garage attenant est pratique et offre un espace de rangement supplémentaire, assurant à la fois la fonctionnalité et l'attrait de la maison.

Emplacement: Nichée dans un quartier prisé près des services, des parcs, des écoles, des transports et à 10 minutes d'Ottawa. À quelques pas de magnifiques pistes cyclables et sentiers pédestres. Cette maison offre un parfait équilibre entre la tranquillité et les services.
Dimensions 48' X 43' irr.
Année de construction 1990
Superficie habitable 242,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 66' 8" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 544,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Rond point , Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 20'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
215 300 $
Évaluation du bâtiment
447 600 $
Total
662 900 $

Taxes

Municipale (2024)
5 234 $
Scolaire (2024)
426 $
Total
5 660 $

Inclusions

Cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle(x2); spa; picsine; gazebo; chauferette au garage; ouvre-porte du garage; luminaires; aspirateur central; pôles à rideaux et rideaux; stores; rangement dans le garage (ceux en hauteur); plancher en caoutchouc au garage.

Exclusions

Réfrigérateur au sous-sol; cuisinière au sous-sol; frigo et congélateur dans le rangement; laveuses et sécheuses.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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