1 199 900$
ULS : 23835798
Maison à étages
à vendre
4 Ch. Fortin, Pontiac (Breckenridge)
Prestigieuse propriété contemporaine sur près d'un acre dans le Domaine Bellevue, offrant une fenestration panoramique inondant les espaces de lumière naturelle. Avec ses six chambres, cette demeure haut de gamme propose des planchers chauffants (cuisine et salle de bain principale), une thermopompe centrale, une cuisine gastronomique avec cuisinière au propane et cellier vitré. La suite principale dispose d'une somptueuse salle de bain avec douche italienne, bain indépendant et walk-in. Un loft indépendant surplombe le garage double. À l'extérieur, une piscine creusée complète ce cadre luxueux et serein, à seulement 10 minutes d'Aylmer.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
260,50 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette somptueuse propriété, où élégance et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception. Nichée dans le Domaine Bellevue, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable, avec un paysage majestueux qui vous envoûtera à chaque coucher de soleil. Un véritable tableau vivant, à savourer depuis votre terrasse ou vos espaces intérieurs.
La cuisine contemporaine, au design épuré, se distingue par sa fonctionnalité et ses équipements haut de gamme, répondant aux exigences des plus fins gourmets. Le plancher radiant, discret mais ultra-efficace, se prolonge jusqu'à la salle de bain attenante, apportant une chaleur douce et agréable dans ces espaces de vie.
À proximité, un cellier vitré vous permet de conserver vos plus précieux crus dans les meilleures conditions. Quant à la table à dîner, elle incarne l'art de la polyvalence : d'une capacité de huit places, elle se transforme en table de billard, offrant ainsi une double fonction pour vos moments conviviaux.
La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées tranquilles. Sa salle de bain attenante, véritable oasis de bien-être, comprend une douche indépendante et un bain auto-portant, pour un confort optimal, et intègre également une salle de lavage pour plus de praticité.
Deux autres salles de lavage, soigneusement aménagées, se trouvent respectivement au rez-de-chaussée et au deuxième étage, facilitant l'organisation au quotidien.
Pour les journées ensoleillées, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un spa, un véritable coin de paradis pour vous détendre ou recevoir vos proches. Le confort moderne est aussi au rendez-vous avec une thermopompe, un aspirateur central et un système audio Wi-Fi, avec des haut-parleurs encastrés dans les murs pour une expérience sonore immersive.
L'intelligence de cette maison se révèle également à travers son système de Smarthome, vous permettant de contrôler à distance l'éclairage, la température et bien plus encore. Un éclairage LED, à la fois moderne et économe, illumine chaque recoin, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.
Le double garage intégré offre non seulement un espace sécurisé pour vos véhicules, mais inclut également une place plus longue, spécialement conçue pour accueillir un grand camion ou un véhicule de plus grande taille.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de luxe et de confort, cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.
La cuisine contemporaine, au design épuré, se distingue par sa fonctionnalité et ses équipements haut de gamme, répondant aux exigences des plus fins gourmets. Le plancher radiant, discret mais ultra-efficace, se prolonge jusqu'à la salle de bain attenante, apportant une chaleur douce et agréable dans ces espaces de vie.
À proximité, un cellier vitré vous permet de conserver vos plus précieux crus dans les meilleures conditions. Quant à la table à dîner, elle incarne l'art de la polyvalence : d'une capacité de huit places, elle se transforme en table de billard, offrant ainsi une double fonction pour vos moments conviviaux.
La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées tranquilles. Sa salle de bain attenante, véritable oasis de bien-être, comprend une douche indépendante et un bain auto-portant, pour un confort optimal, et intègre également une salle de lavage pour plus de praticité.
Deux autres salles de lavage, soigneusement aménagées, se trouvent respectivement au rez-de-chaussée et au deuxième étage, facilitant l'organisation au quotidien.
Pour les journées ensoleillées, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un spa, un véritable coin de paradis pour vous détendre ou recevoir vos proches. Le confort moderne est aussi au rendez-vous avec une thermopompe, un aspirateur central et un système audio Wi-Fi, avec des haut-parleurs encastrés dans les murs pour une expérience sonore immersive.
L'intelligence de cette maison se révèle également à travers son système de Smarthome, vous permettant de contrôler à distance l'éclairage, la température et bien plus encore. Un éclairage LED, à la fois moderne et économe, illumine chaque recoin, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.
Le double garage intégré offre non seulement un espace sécurisé pour vos véhicules, mais inclut également une place plus longue, spécialement conçue pour accueillir un grand camion ou un véhicule de plus grande taille.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de luxe et de confort, cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
260,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 33' irr.
Superficie du terrain
40 106 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 500 $
- Total
- 641 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 109 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise électrique, thermopompe, chauffe-eau, chauffe-eau piscine, aspirateur central, table de billard, 2 ouvre porte de garage.
Exclusions
Bonbonne de propane louée 180$/an.
Calculatrice de versements hypothécaire
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