474 900$
ULS : 11762383
Maison de plain-pied
à vendre
42 Ch. du Lac-Lécuyer N., Messines
RARE!! Propriété clé en main au bord du lac Lecuyer avec une plage sablonneuse. Garage simple intégré. 2 chambres à coucher. Maison unique, au goût du jour, avec une cuisine de rêve dotée d'un grand îlot et un bel espace à aire ouverte avec une superbe fenestration offrant une vue imprenable sur le lac. Salle de bain rénovée et finitions en bois de haute qualité. Maison invitée avec une chambre et poêle à bois. Tranquillité assurée, profitez également d'un grand gazebo extérieur. Idéale pour les activités de plein air (VTT, motoneige, marche, kayak, canoë, etc.). À seulement 1h30 de Gatineau et situé dans un cul-de-sac. Voir addenda + infos
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 391 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
42 ch. du Lac-Lécuyer N. (Messines) :
+ Magnifique propriété unique et construction personnalisée;
+ Bordée par le splendide lac Lécuyer;
+ Lac très tranquille;
+ Terrain de 33 000 p.c., bordé de pins matures;
+ Maison d'invité avec poêle à bois;
+ Pente graduelle menant au lac;
+ Quai inclus en alluminium;
+ Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et de comptoir;
+ Plusieurs inclusions et électroménagers de haute gamme;
+ Grand salon avec plafond cathédrale et une abondante fenestration;
+ Solarium 4 saisons offrant une vue splendide sur le lac et les couchers de soleil;
+ 2 chambres à coucher;
+ Bord de l'eau sablonneux;
+ Couchers de soleil époustouflants;
+ Variété d'arbres matures;
+ Tranquillité assurée;
+ 1 seul voisin (roulotte, été seulement);
+ Près de sentiers pour pratiquer le VTT, la motoneige, la marche, la raquette, le ski de fond, le vélo;
+ Plan d'eau parfait pour le kayak, le canoë, le paddleboard, le pédalo;
+ Située dans un cul-de-sac;
+ À seulement 15 min de Maniwaki et 90 minutes de Gatineau-Ottawa;
+ Propriété clé en main;
+ Construction unique, au goût du jour;
+ Prise de possession le 1er juin.
---
+ Magnifique propriété unique et construction personnalisée;
+ Bordée par le splendide lac Lécuyer;
+ Lac très tranquille;
+ Terrain de 33 000 p.c., bordé de pins matures;
+ Maison d'invité avec poêle à bois;
+ Pente graduelle menant au lac;
+ Quai inclus en alluminium;
+ Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et de comptoir;
+ Plusieurs inclusions et électroménagers de haute gamme;
+ Grand salon avec plafond cathédrale et une abondante fenestration;
+ Solarium 4 saisons offrant une vue splendide sur le lac et les couchers de soleil;
+ 2 chambres à coucher;
+ Bord de l'eau sablonneux;
+ Couchers de soleil époustouflants;
+ Variété d'arbres matures;
+ Tranquillité assurée;
+ 1 seul voisin (roulotte, été seulement);
+ Près de sentiers pour pratiquer le VTT, la motoneige, la marche, la raquette, le ski de fond, le vélo;
+ Plan d'eau parfait pour le kayak, le canoë, le paddleboard, le pédalo;
+ Située dans un cul-de-sac;
+ À seulement 15 min de Maniwaki et 90 minutes de Gatineau-Ottawa;
+ Propriété clé en main;
+ Construction unique, au goût du jour;
+ Prise de possession le 1er juin.
---
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 29' 6" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 391 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 4" X 200' 2" irr.
Superficie du terrain
3 011 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle de haut gamme
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture-salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois maison invité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 283 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 445 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 613 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 225 $
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, chauffe-eau, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo, table de patio dans le gazebo avec 4 chaises, meubles dans le chalet d'invités, poêle à bois dans le chalet d'invités, lit de repos au sous-sol (salle familiale), quai, foyer électrique mural, BBQ
Exclusions
Tank de propane loué à Mont-Laurier, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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