399 900$
ULS : 24892252
Maison à étages à vendre - Shawville
45 Av. Victoria, Shawville
Duplex légal au coeur de Shawville. Près de tous les services et de l'Hôpital. La maison principale se compose de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec sous-sol fini. Beaucoup de fenêtres pour une sensation lumineuse et aérée. L'appartement à l'étage se compose d'une très grande unité de 2 chambres et 1 salle de bain partiellement rénovée. Tous deux en très bon état. Grand abri d'auto et garage simple. La propriété se trouve sur un lot double et le deuxième lot peut être divisé et vendu séparément ou construit. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Appartement principal
-Trois chambres, deux salles de bain complètes
-Fournaise électrique et air climatisé
-Service électrique de 200 ampères
-Abri d'auto 38 x 19'
-Garage simple
-Beaucoup de stationnement
-Un lot double peut être légalement divisé et construit ou vendu
-2022 Thermopompe Ruud et A/C
-2 compteurs d'hydro
Appartement à l'étage
-Unité partiellement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain
-Très grande salle familiale
-Nouveau revêtement de sol de haute qualité partout
-Salle de bain récemment rénovée
-Peinture fraîche partout
-Trois chambres, deux salles de bain complètes
-Fournaise électrique et air climatisé
-Service électrique de 200 ampères
-Abri d'auto 38 x 19'
-Garage simple
-Beaucoup de stationnement
-Un lot double peut être légalement divisé et construit ou vendu
-2022 Thermopompe Ruud et A/C
-2 compteurs d'hydro
Appartement à l'étage
-Unité partiellement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain
-Très grande salle familiale
-Nouveau revêtement de sol de haute qualité partout
-Salle de bain récemment rénovée
-Peinture fraîche partout
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 226,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 21'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 300 $
- Total
- 289 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 463 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 poêles, support à TV au rez-de-chaussée, 2 chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe A/C.
Exclusions
Effets personnels, micro-onde. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (Succession).
Calculatrice de versements hypothécaire
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