799 900$
ULS : 20859015
Maison à étages
à vendre
56 Ch. Lauriault, La Pêche (Farrelton)
Découvrez cette magnifique propriété en bord de l'eau, située sur la rivière Gatineau à La Pêche. Navigable et offrant une vue spectaculaire, elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain réparties entre le logement principal et un logis parental. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle. Profitez d'un sous-sol aménagé, d'un poêle au bois et d'un poêle aux granules. À l'extérieur, une grande galerie, un balcon au 2e niveau, un garage double attaché et un second garage détaché complètent cet espace unique. La location court terme est permise, offrant un excellent potentiel!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
215,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
56 Chem. Lauriault;
- La Pêche
- Magnifique propriété bord de l'eau
- Navigable
- Situé sur la Rivière de la Gatineau
- 2 chambres à coucher (1 pour le logement principal + 1 dans le logis parental)
- 2 salles de bain (1 par unité)
- Fenestration abondante
- Grande galerie arrière
- Vue spectaculaire sur l'eau
- Garage double attaché
- Grand garage de 23'10" X 11'9" détaché
- Sous-sol totalement aménagé
- Magnifique balcon au 2e niveau
- Poêle au bois dans le salon
- Poêle aux granules dans le sous-sol
- La Pêche
- Magnifique propriété bord de l'eau
- Navigable
- Situé sur la Rivière de la Gatineau
- 2 chambres à coucher (1 pour le logement principal + 1 dans le logis parental)
- 2 salles de bain (1 par unité)
- Fenestration abondante
- Grande galerie arrière
- Vue spectaculaire sur l'eau
- Garage double attaché
- Grand garage de 23'10" X 11'9" détaché
- Sous-sol totalement aménagé
- Magnifique balcon au 2e niveau
- Poêle au bois dans le salon
- Poêle aux granules dans le sous-sol
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
215,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 567 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 27'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 30'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 27'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 700 $
- Total
- 628 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 668 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 4 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Électroménagers, items pour l'entretien extérieur (peuvent être négociés hors de la vente).
Calculatrice de versements hypothécaire
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