624 900$
ULS : 22492781
Maison à étages
à vendre
569 Rue Laframboise, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
INTERGÉNÉRATION côte à côte ! Logement principal : 4 CAC au 2e étage avec 1 salle de bain, vastes pièces lumineuses au RDC, salle à manger invitante, belle cuisine rénovée avec îlot, salle de lavage. Sous-sol complètement aménagé avec la salle familiale équipée d'un foyer au bois avec manteau de briques, d'une salle de bain et d'un atelier. Le logement parental très confortable offre 2 CAC, 1 salle de bain, un salon adjacent à la cuisine/salle à manger. À proxmité des services, de l'école du Boisé, de l'école secondaire Hormisdas-Gamelin, de l'aréna, de l'hôpital, de la piste cyclable ++
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle, idéale pour accueillir toute la famille sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun !
Ce superbe logement principal vous offre 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain au 2e étage. Vous apprécierez la luminosité des vastes pièces du rez-de-chaussée, avec une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement rénovée, équipée d'un îlot central parfait pour les moments conviviaux en famille et une salle de lavage pratique.
Le sous-sol est entièrement aménagé et vous propose une salle familiale avec un poêle au bois et un manteau de briques, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un atelier idéal pour vos projets personnels.
Le logement parental, tout aussi confortable, dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain, ainsi qu'un salon cosy qui communique avec la cuisine et la salle à manger. Ce coin de tranquillité est idéal pour loger un proche de la même famille tout en préservant son indépendance.
L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des services : écoles (l'école du Boisé et l'école secondaire Hormisdas-Gamelin), aréna, hôpital, piste cyclable et bien plus encore.
Ce superbe logement principal vous offre 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain au 2e étage. Vous apprécierez la luminosité des vastes pièces du rez-de-chaussée, avec une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement rénovée, équipée d'un îlot central parfait pour les moments conviviaux en famille et une salle de lavage pratique.
Le sous-sol est entièrement aménagé et vous propose une salle familiale avec un poêle au bois et un manteau de briques, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un atelier idéal pour vos projets personnels.
Le logement parental, tout aussi confortable, dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain, ainsi qu'un salon cosy qui communique avec la cuisine et la salle à manger. Ce coin de tranquillité est idéal pour loger un proche de la même famille tout en préservant son indépendance.
L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des services : écoles (l'école du Boisé et l'école secondaire Hormisdas-Gamelin), aréna, hôpital, piste cyclable et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comtoir de Quatz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 7" X 120'
Superficie du terrain
1 668,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 800 $
- Total
- 505 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 033 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, air climatisé mural 2023, chauffe-eau apt 2, lave-vaisselle, four micro-ondes avec hotte, piscine hors-terre 2020, 2 cabanons, caméra, système d'alarme, ouvre porte de garage, tout est donné sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Chauffe-eau de la maison loué, rideaux du salon, 4 rosiers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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