399 900$
ULS : 19446141
Maison à étages
à vendre
73 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Bienvenue dans cette magnifique propriété en rangée de coin très bien entretenue au fil des années! Une des rares unités avec une cour privée dans le secteur, offrant une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce. Spacieuse et bien pensée, elle propose deux grandes chambres à l'étage avec salle de bains, une cuisine fonctionnelle, salle à manger et grand salon au RDC et une salle familiale avec foyer au gaz, une salle de lavage(rangement) et salle d'eau au sous-sol. Profitez aussi de beaucoup de rangement au sous-sol. Emplacement idéal, à 5 minutes du pont Champlain et à distance de marche de la rivière des Outaouais.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Deux espaces de stationnement réservés directement à l'avant de la propriété.
- Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien.
- Terrain comprenant une terrasse/patio à l'arrière.
- Grande fenestration offrant une belle luminosité.
- Aire ouverte avec un aménagement sur deux paliers au rez-de-chaussée.
- Espaces vastes et lumineux.
- Cuisine pratique avec comptoir-repas.
- Deux garde-mangers pour un rangement optimisé.
- Salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure.
- Salon chaleureux et accueillant.
- Propriété soignée avec plusieurs rénovations et améliorations apportées.
- À 5 minutes du pont Champlain.
- Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien.
- Terrain comprenant une terrasse/patio à l'arrière.
- Grande fenestration offrant une belle luminosité.
- Aire ouverte avec un aménagement sur deux paliers au rez-de-chaussée.
- Espaces vastes et lumineux.
- Cuisine pratique avec comptoir-repas.
- Deux garde-mangers pour un rangement optimisé.
- Salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure.
- Salon chaleureux et accueillant.
- Propriété soignée avec plusieurs rénovations et améliorations apportées.
- À 5 minutes du pont Champlain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 31' 4" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
99 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 68' 10"
Superficie du terrain
146,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 736 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 2 958 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 548 $
- Total
- 1 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tringles à rideaux et rideaux, stores, thermopompe, échangeur d'air, étagères dans la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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