549 800$
ULS : 10644488
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
75 Ch. Brazeau, L'Ange-Gardien
AUBAINE!!Spacieuse propriété de plus de 2600pi2 avec garage, 6 C-C, Intergénération avec logis au R-D-C de 1 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois dur et céramique, Plafond cathédrale, Foyer 3 façades entre le salon et s/manger, Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas, 3 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés + 1 s/d'eau, S/sol aménagé, Grand terrain de plus de 40 000pi2 boisé avec deck,grande remise,spa et +, Secteur très recherché de l'Ange Gardien à 5 minutes de l'Autoroute 50 et Masson Angers.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 667 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ AUBAINE:Prix 27 700$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ Grande c/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
+ Logis parental de 1 C-C avec entrée privée
+ Fournaise et 2 chauffe-eau achetés économie de +-100$/mois
+ Grande c/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
+ Logis parental de 1 C-C avec entrée privée
+ Fournaise et 2 chauffe-eau achetés économie de +-100$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 42' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 667 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
de couleur, Mélamine
Salle de bains
bain romain, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 1" X 263' 5" irr.
Superficie du terrain
3 716,13 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (15)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur,Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 800 $
- Total
- 577 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 460 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 3 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, remise, A/C central, ouvre porte de garage, fournaise, 2 chauffe-eau, spa (tel quel), échangeur d'air, rideaux, pôles, tous donnés sans garantie.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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