649 900$
ULS : 18935002
Maison à étages
à vendre
75 Rue du Bois-Joli, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Superbe propriété de près de 1600pi2 avec garage double, 4 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert et très ensoleillée, Belle cuisine en PVC jusqu'au plafond avec grande îlot, 3 s/bains complètes dont une de luxe avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec S/familiale, foyer au gaz et +, Grand terrain de coin de près de 6000pi2 sans voisin arrière avec deck,piscine,spa et +, Grande entrée en pavé uni, Secteur recherché et familial à moins de 20 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 539 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Rénovations: SDB du 2e étage, ajout d'une CAC au sous-sol, toiture 2017, fournaise 2020
Construit avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison lumineuse et ensoleillée offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en étant située dans un quartier tranquille. Idéalement positionnée en coin sur une rue très peu passante, cette propriété bénéficie d'une intimité parfaite tout en offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
Avec un terrain spacieux de près de 5685 pieds carrés, cette maison vous séduira par son design moderne et fonctionnel. Le garage double vous permet un grand confort au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte magnifiquement agencé, offrant un espace de vie fluide et accueillant.
La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se fond harmonieusement dans un espace lumineux, idéal pour recevoir.
Le second étage se distingue par un aménagement style loft, abritant une chambre à coucher principale élégante, équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée, pour une touche de luxe.
Le sous-sol, quant à lui, offre une salle familiale confortable avec un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec laveuse sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour tout le nécessaire.
Enfin, la cour arrière, bordée de haies denses pour plus d'intimité, vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine hors terre, un lieu idéal pour se ressourcer.
Cette propriété est un véritable bijou, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et d'intimité. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel!
Construit avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison lumineuse et ensoleillée offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en étant située dans un quartier tranquille. Idéalement positionnée en coin sur une rue très peu passante, cette propriété bénéficie d'une intimité parfaite tout en offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
Avec un terrain spacieux de près de 5685 pieds carrés, cette maison vous séduira par son design moderne et fonctionnel. Le garage double vous permet un grand confort au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte magnifiquement agencé, offrant un espace de vie fluide et accueillant.
La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se fond harmonieusement dans un espace lumineux, idéal pour recevoir.
Le second étage se distingue par un aménagement style loft, abritant une chambre à coucher principale élégante, équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée, pour une touche de luxe.
Le sous-sol, quant à lui, offre une salle familiale confortable avec un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec laveuse sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour tout le nécessaire.
Enfin, la cour arrière, bordée de haies denses pour plus d'intimité, vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine hors terre, un lieu idéal pour se ressourcer.
Cette propriété est un véritable bijou, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et d'intimité. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 24' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 539 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
de couleur, Thermoplastique
Salle de bains
bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 7" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
528,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Complètement rénové
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur ingénierie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur ingénierie
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, système d'irrigation
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 800 $
- Total
- 591 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 509 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 4 885 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, système d'irrigation, luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires lequel sont donnés sans garantie légale de qualité
Exclusions
Gazebo, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets personnels, fournaise et chauffe-eau loués. Spa (âgé de 14 ans mais fonctionnel) et nouveau couvercle de spa exclus mais possibilité de l'inclure sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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