624 900$
ULS : 15775220
Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)
81 Ch. de la Baie, Pontiac (Luskville)
Luskville! Construction 2016! Impeccable propriété de 1800pi2 à proximité d'Aylmer, comprenant une superbe cuisine, 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé avec la possibilité d'aménagé un 4e chambre. Grand garage avec plancher chauffant et beaucoup d'espace de rangement. Grande cour de rêve avec accès notarié à la plage (Plage-Baie-noire). Construction de qualité supérieur, matériaux de qualité dans toutes les pièces.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
165,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Accès notarié à la rivière (plage) à pieds.
+ Grand terrain d'un acre.
+ Très grand espace de stationnement.
+ Deck à palier multiple avec gazebo en acier
+ A proximité du parc de la Gatineau et de la route verte pour amateur de vélo
+ îlot et comptoirs en quartz, céramique, éviers inox doubles, + Bonne espace de rangement.
+ Entrée électrique et au gaz propane pour cuisinière.
+ Plafonds de 9 pieds.
+ Double entrées avant en céramique avec grands gardes-robes
+ Planchers d'érable au 1er et 2ème.
+ Comptoirs en quartz et évier en inox profond.
+ Escalier entièrement en érable.
+ Escalier du sous-sol en bois.
+ Entrée secondaire communiquant avec garage.
+ Grand garde-robe triple dans la chambre des maîtres.
+ Walk-in dans la 2ème chambre.
+ Salle de lavage au RDC
+ Grande chambre/loft avec grandes fenêtres au 2ème étage parfait pour un espace de bureau et/ou hobby.
+ Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain complète.
+ Garage avec plancher de béton chauffant.
+ Aspirateur central avec aspirateur de cuisine sous-comptoir.
+ 2 thermopompes murales (climatisation et chauffage).
+ Chauffage d'appoint (poêle au propane) au sous-sol.
+ Système de sécurité intégré (contrat avec fournisseur).
+ Rangement pour pneus de voiture sous la galerie avant.
+ Chambre froide.
+ Grand terrain d'un acre.
+ Très grand espace de stationnement.
+ Deck à palier multiple avec gazebo en acier
+ A proximité du parc de la Gatineau et de la route verte pour amateur de vélo
+ îlot et comptoirs en quartz, céramique, éviers inox doubles, + Bonne espace de rangement.
+ Entrée électrique et au gaz propane pour cuisinière.
+ Plafonds de 9 pieds.
+ Double entrées avant en céramique avec grands gardes-robes
+ Planchers d'érable au 1er et 2ème.
+ Comptoirs en quartz et évier en inox profond.
+ Escalier entièrement en érable.
+ Escalier du sous-sol en bois.
+ Entrée secondaire communiquant avec garage.
+ Grand garde-robe triple dans la chambre des maîtres.
+ Walk-in dans la 2ème chambre.
+ Salle de lavage au RDC
+ Grande chambre/loft avec grandes fenêtres au 2ème étage parfait pour un espace de bureau et/ou hobby.
+ Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain complète.
+ Garage avec plancher de béton chauffant.
+ Aspirateur central avec aspirateur de cuisine sous-comptoir.
+ 2 thermopompes murales (climatisation et chauffage).
+ Chauffage d'appoint (poêle au propane) au sous-sol.
+ Système de sécurité intégré (contrat avec fournisseur).
+ Rangement pour pneus de voiture sous la galerie avant.
+ Chambre froide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 6" X 36' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
165,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
243' 6" X 171' 7"
Superficie du terrain
4 016,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'2" X 29'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 900 $
- Total
- 437 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 867 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles, échangeur d'air, 2 thermopompes, tablette dans le garage, étagère sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, système de filtration, hotte du poêle, aspirateur, poêle au propane, stores, certificat de localisation en main.
Exclusions
Cuisinière au gaz propane et laveuse/sécheuse à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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