574 900$
Nouveauté
ULS : 19247770
Maison à étages
à vendre
95 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Maison en rangé de coin (sans servitude passage),située dans le secteur Lakeview.Cette propriété clés en main offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol,2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.Le concept à aire ouverte favorise une luminosité naturelle abondante.À l'extérieur, vous trouverez une cour bien aménagée et entièrement clôturée & privée, avec spa, terrasse en pierre et grand cabanon. Un véritable havre de paix! Un endroit parfait pour se détendre et recevoir. Quartier familial paisible à proximité des services et écoles. À voir absolument, de nombreuses inclusions vous sont offerte.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
164,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
95 rue de Sulky, secteur Lakeview Aylmer:
+Maison en ranger unité de coin sans le droit de passage dans la cour arrière pour les propriétaires avoisinant
+Propriété de plus de 1700 pi2 avec garage simple
+3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol
+2 salles de bain complète et 1 salle d'eau
+Secteur en pleine croissance près de tous les services
+Grandes fenestration qui abondent les pièces de soleil
+Le spa reste donc vous pourriez en profité
À proximité :
-Divers commerces /boutiques/ restaurants
-Près des chemins principaux
-Près des parcs et pistes cyclables
** À seulement 7-10 min d'Ottawa (des ponts)
Date de prise de possession souhaité pour les acheteurs sera après l'année scolaire pour les vendeurs.
Superbe maison en rangée, unité de coin, située dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer. Cette propriété clés en main offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une famille grandissante. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le concept à aire ouverte favorise une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, vous trouverez une cour bien aménagée et entièrement clôturée privée, avec son spa, terrasse en pierre et grand cabanon constitue un véritable havre de paix. Un endroit parfait pour se détendre et recevoir. Cette unité sans aucune servitude de droit de passage dans la cour est gage de quiétude. Quartier familial paisible à proximité des services, avec école primaire et parc. Beaucoup d'inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa. À voir absolument !
+Maison en ranger unité de coin sans le droit de passage dans la cour arrière pour les propriétaires avoisinant
+Propriété de plus de 1700 pi2 avec garage simple
+3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol
+2 salles de bain complète et 1 salle d'eau
+Secteur en pleine croissance près de tous les services
+Grandes fenestration qui abondent les pièces de soleil
+Le spa reste donc vous pourriez en profité
À proximité :
-Divers commerces /boutiques/ restaurants
-Près des chemins principaux
-Près des parcs et pistes cyclables
** À seulement 7-10 min d'Ottawa (des ponts)
Date de prise de possession souhaité pour les acheteurs sera après l'année scolaire pour les vendeurs.
Superbe maison en rangée, unité de coin, située dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer. Cette propriété clés en main offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une famille grandissante. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le concept à aire ouverte favorise une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, vous trouverez une cour bien aménagée et entièrement clôturée privée, avec son spa, terrasse en pierre et grand cabanon constitue un véritable havre de paix. Un endroit parfait pour se détendre et recevoir. Cette unité sans aucune servitude de droit de passage dans la cour est gage de quiétude. Quartier familial paisible à proximité des services, avec école primaire et parc. Beaucoup d'inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 49' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
164,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
250,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 25'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 690 $
- Total
- 575 290 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 618 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 4 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, le spa et les accessoires, cabanon, A/C, échangeur d'air , les luminaires, les rideaux, les pôles et les stores
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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