419 000$
ULS : 16689307
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Renaud, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Découvrez cette belle propriété qui combine confort et praticité, idéalement située dans cette région prisée. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes, grand salon et son garage, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Le grand terrain de 10 700 pieds carrés, entièrement clôturé et aménagé, vous offre un cadre de vie paisible et sécuritaire. Nombreuses rénovations effectuées depuis 2022 apportent un charme à cette demeure, tandis que le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une occasion unique de vivre dans l'une des régions les plus belles du Québec!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Addenda
Venez vivre au coeur de Baie-Saint-Paul !
Découvrez cette belle propriété qui combine confort et praticité, idéalement située dans cette région prisée. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes, grand salon et son garage, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
Le grand terrain de 10 700 pieds carrés, entièrement clôturé et aménagé, vous offre un cadre de vie paisible et sécuritaire.
Nombreuses rénovations effectuées depuis 2022 apportent un charme à cette demeure, tandis que le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
De plus, de nombreuses inclusions sont offertes dans la vente, vous permettant d'emménager en toute simplicité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des régions les plus belles du Québec !
Profitez des services à proximité:
- École Sir Rodolphe-Forget et École secondaire Centre éducatif Saint-Aubin
- Épiceries Super C, Maxi et IGA
- Parc du Gouffre
- Plusieurs campings
- Restaurants: Le petit Régal, Le Gourmet, Les Bonyeuses, Mikes, Subway, Tim Horton, Mc Donald, etc.
- Diversités: Micro-brasserie Charlevoix, Fromagerie Charlevoix, Hydromel Charlevoix distillerie, Musée d'art contemporain
Découvrez le magnifique et authentique centre-ville par la variété de ses commerces (boutiques, restaurants, galeries d'art, etc) et son ambiance incroyable!
De plus, profitez des merveilles qu'offre l'Île-aux-Coudres, un incontournable assuré!
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Le grand terrain de 10 700 pieds carrés, entièrement clôturé et aménagé, vous offre un cadre de vie paisible et sécuritaire.
Nombreuses rénovations effectuées depuis 2022 apportent un charme à cette demeure, tandis que le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
De plus, de nombreuses inclusions sont offertes dans la vente, vous permettant d'emménager en toute simplicité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des régions les plus belles du Québec !
Profitez des services à proximité:
- École Sir Rodolphe-Forget et École secondaire Centre éducatif Saint-Aubin
- Épiceries Super C, Maxi et IGA
- Parc du Gouffre
- Plusieurs campings
- Restaurants: Le petit Régal, Le Gourmet, Les Bonyeuses, Mikes, Subway, Tim Horton, Mc Donald, etc.
- Diversités: Micro-brasserie Charlevoix, Fromagerie Charlevoix, Hydromel Charlevoix distillerie, Musée d'art contemporain
Découvrez le magnifique et authentique centre-ville par la variété de ses commerces (boutiques, restaurants, galeries d'art, etc) et son ambiance incroyable!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 24' 11"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, sous-sol 2002
Revêtement
Clin de vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Cambridge 30 ans
Garage
Détaché, faudrait une grande porte
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage / bureau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
beaucoup rangement, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2024), Sous-sol (2024), Plancher (2025), Salle de bains (2025), Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
999,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Route 138, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine /salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Lavage / bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. laveuse-séch./p.-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie cheminée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 400 $
- Total
- 240 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 769 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles à rideaux, toiles, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les 2 lits au sous-sol, congélateur / Divan et set salon, set cuisine, buffet et TV mural (ne fonctionne pas) dans salle familiale du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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