499 000$
ULS : 23146416
Maison de plain-pied
à vendre
10 Ch. de l'Anse-Verte, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Bord du fleuve avec accès direct, résidence 4 saisons accessible à l'année située sur chemin privé cul-de-sac. Permis de location court terme CITQ (Revenus annuels de près de $30,000). Vue exceptionnelle sur le fleuve, les iles Madame et au Ruau, les bateaux, les spectaculaires levés de soleil et de lune. Accès aux plages sauvages; observation de la faune (oies, bernaches, etc.). Un endroit unique et paradisiaque à 45 minutes du Centre-ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
910 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GREGOIRE TEYSSIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X
Année de construction
1965
Superficie habitable
910 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
2 623,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit cathedrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Systeme de traitement d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 361 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 943 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 2 165 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 334 $
- Électricité
- 1 398 $
- Total
- 1 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage fenêtres, système filtration d'eau, climatiseur/thermopompe; permis location CITQ; Borne de recharge voiture électrique; Meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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