274 500$
ULS : 16993494
Maison à étages
à vendre
107 Boul. St-Laurent, Donnacona
Laissez-vous séduire par ce ravissant jumelé ancestral situé dans le quartier historique de Donnacona. Offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété pleine de cachet propose 4 chambres à coucher sur le même étage, un air de vie lumineux et des planchers de bois qui créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Niché dans un environnement paisible, entouré d'arbres matures, ce jumelé est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 25 minutes de Québec. Profitez du charme d'une demeure d'époque allié à un cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous séduire par ce ravissant jumelé ancestral situé dans le quartier historique de Donnacona. Offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété pleine de cachet propose 4 chambres à coucher sur le même étage, un air de vie lumineux et des planchers de bois qui créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Niché dans un environnement paisible, entouré d'arbres matures, ce jumelé est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 25 minutes de Québec. Profitez du charme d'une demeure d'époque allié à un cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique!
Il n'y a aucun papier notarié concernant la demande du vendeur de pouvoir passer avec la maison du jardinier (sue le terrain du 105) par le terrain du 107 ds les 3 prochaines années. Je vais m'assurer de faire une clause claire à cet effet. C'est une demande du vendeur tout simplement. 418-264-7833
Il n'y a aucun papier notarié concernant la demande du vendeur de pouvoir passer avec la maison du jardinier (sue le terrain du 105) par le terrain du 107 ds les 3 prochaines années. Je vais m'assurer de faire une clause claire à cet effet. C'est une demande du vendeur tout simplement. 418-264-7833
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42'
Année de construction
1935
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
552,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 800 $
- Total
- 218 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 594 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%