399 000$
ULS : 10552772
Maison de plain-pied
à vendre
1120 Rue de l'Amitié, L'Ancienne-Lorette
VUE SUR LA VILLE ! Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités: Bi-génération, revenu, travailleur à domicile - 4 CC dont 2 au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée très pratique et apprécié, magnifique verrière avec vue, espace de vie à aire ouverte. Sous-sol avec entrée indépendante et cuisinette vous permettant d'accueillir un de vos proches, de faire un coin pour vos ados ou d'aménager une garderie. Terrain de 7 217 pc. Localisation de choix, juste côté d'un parc pour enfants, à proximité de l'école primaire et accès rapide à l'autoroute. Prise de possession flexible entre le 5 juin et le 1er juillet 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le zonage permet l'usage en bi-génération ou en unifamiliale avec un logement accessoire.
La propriété est actuellement habitée en totalité par les propriétaires et sera libre à l'acheteur lors de l'acte de vente.
Si vous souhaitez l'aménager en bi-génération ou en propriété à revenus, votre projet sera conditionnel à l'obtention d'un permis émis par la Ville.
La propriété est actuellement habitée en totalité par les propriétaires et sera libre à l'acheteur lors de l'acte de vente.
Si vous souhaitez l'aménager en bi-génération ou en propriété à revenus, votre projet sera conditionnel à l'obtention d'un permis émis par la Ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 217 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 068 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 330 $
- Total
- 3 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe, piscine hors terre et accessoires poêle non conforme, support TV
Exclusions
Lave-vaisselle, bancs de l'îlot, petit meuble gris dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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