Vendu
Vendu
ULS : 15029539
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue du Calvaire, Sainte-Brigitte-de-Laval
Wow... Très fort risque de coup de coeur pour cette splendide propriété entièrement rénové ! Tout y est pour que vous tombiez en amour. Maison extrêmement lumineuse, du soleil et de la luminosité à profusion, une tonne de fenêtres, entourée des montagnes et de la nature, combustion lente au sous-sol, chauffage central avec thermopompe, piscine chauffée, 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement et surtout un très grand garage ! Dès votre entrée dans la maison, vous allez tomber sous le charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement, ce petit bijou ne fait que passer.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du vendeur, la mise en marché débutera à partir du 20 Mars 2025 et les visites débuteront à partir du 22 Mars. Aucune offre d'achat ne sera répondu par les vendeurs avant le 24 Mars 19h00. Seul le certificat de localisation datant de 2018 préparé par Gilles Simard arpenteur sera fourni pour la transaction. Si un nouveau est exigé il sera à la charge des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 38' 7" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
93,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 2" X 122' 10" irr.
Superficie du terrain
1 369,50 m²
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, École secondaire, Ski alpin, Parc, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 500 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 370 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 3 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, luminaires, foyer électrique encastré du salon, hotte de cuisine, piscine et tous ses accessoires, le thermopompe de piscine, la remise extérieur, meuble bbq extérieur, balayeuse centrale et tous ses accessoires, meuble garde-robe PAX dans les chambres au RDC, armoires et établie du garage, ouvre porte électrique du garage, les 2 tablettes murale du salon sur le bord du foyer, les 2 tablettes murale dans le sous-sol, le meuble pour le bois style banc sur le bord
Exclusions
Support tv murale du salon, support murale tv du sous-sol coin gym, petite armoire noir sur le bord de la porte dans le garage, supports à pneus (2x), lave-vaisselle, auvent extérieur du patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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