389 800$
ULS : 13125968
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue des Amis, Québec (Beauport) (Laurentides)
À VOIR ! Beau plein-pied lumineux avec entrée indépendante, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Terrain clôturé, parfait pour profiter en toute tranquillité. À quelques minutes des services et tout près d'un lac, l'emplacement est parfait pour combiner nature et commodité. Une occasion à ne pas manquer... Cette maison mérite votre visite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 097,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un vrai coup de coeur pour les familles !
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre 5 chambres bien réparties, dont 2 à l'étage et 3 au sous-sol -- l'équilibre parfait entre espace privé et vie commune.
L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, vous accueille dès l'entrée : salon chaleureux, salle à manger invitante et cuisine fonctionnelle. Idéal pour les soupers animés et les moments en famille.
Vous profitez de 2 salles de bain complètes, dont une principale à l'étage, centralisée pour desservir efficacement les chambres. Le sous-sol entièrement aménagé vous surprendra avec sa grande salle de jeux polyvalente, parfaite pour les enfants, une salle cinéma, un coin bureau ou un espace d'entraînement.
Ajoutez à cela une entrée indépendante, un terrain clôturé et beaucoup de rangement : tout est pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie harmonieux, sécuritaire et adapté aux besoins des familles modernes.
Confort, espace, fonctionnalité... Il ne manque que votre touche personnelle !
Services et commodités à proximité :
* Établissements scolaires
* Écoles primaires et secondaires accessibles à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles
* Services de santé
* CLSC et cliniques médicales à proximité pour des soins de santé rapides et efficaces
* Commerces et épiceries
* Supermarchés, pharmacies et divers commerces de détail à distance de marche ou en quelques minutes en voiture
* Parcs et loisirs
* Parcs municipaux équipés d'aires de jeux, terrains sportifs et espaces verts pour les activités en plein air
* Transport en commun
* Arrêts d'autobus à proximité, offrant un accès facile au réseau de transport en commun de la ville
* Services municipaux
* Bibliothèques, centres communautaires et autres services municipaux facilement accessibles
* Accès routier
* Proximité des principales artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs
Cette propriété combine confort, espace et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
____________________________________________
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 28 mars 2025 à 11h00. Toutes les offres seront présentées dimanche, le 30 mars 2025.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre 5 chambres bien réparties, dont 2 à l'étage et 3 au sous-sol -- l'équilibre parfait entre espace privé et vie commune.
L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, vous accueille dès l'entrée : salon chaleureux, salle à manger invitante et cuisine fonctionnelle. Idéal pour les soupers animés et les moments en famille.
Vous profitez de 2 salles de bain complètes, dont une principale à l'étage, centralisée pour desservir efficacement les chambres. Le sous-sol entièrement aménagé vous surprendra avec sa grande salle de jeux polyvalente, parfaite pour les enfants, une salle cinéma, un coin bureau ou un espace d'entraînement.
Ajoutez à cela une entrée indépendante, un terrain clôturé et beaucoup de rangement : tout est pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie harmonieux, sécuritaire et adapté aux besoins des familles modernes.
Confort, espace, fonctionnalité... Il ne manque que votre touche personnelle !
Services et commodités à proximité :
* Établissements scolaires
* Écoles primaires et secondaires accessibles à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles
* Services de santé
* CLSC et cliniques médicales à proximité pour des soins de santé rapides et efficaces
* Commerces et épiceries
* Supermarchés, pharmacies et divers commerces de détail à distance de marche ou en quelques minutes en voiture
* Parcs et loisirs
* Parcs municipaux équipés d'aires de jeux, terrains sportifs et espaces verts pour les activités en plein air
* Transport en commun
* Arrêts d'autobus à proximité, offrant un accès facile au réseau de transport en commun de la ville
* Services municipaux
* Bibliothèques, centres communautaires et autres services municipaux facilement accessibles
* Accès routier
* Proximité des principales artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs
Cette propriété combine confort, espace et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
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À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 28 mars 2025 à 11h00. Toutes les offres seront présentées dimanche, le 30 mars 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 097,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 050,45 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, lac, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ch. Princ.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche coin / laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 359 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 165 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, système d'alarme (non-relié), balayeuse centrale et acc., lampes murales de la chambre au rdc.
Exclusions
Luminaire salle familiale du sous-sol, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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