1 495 000$
ULS : 27067268
Maison à étages
à vendre
1395 Av. Gaspard-Fauteux, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Élégance et confort au coeur d'un quartier prisé! Découvrez cette superbe propriété rénovée au fil des ans, située à proximité de la rue Maguire, du Domaine Cataraqui et des écoles. Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon, agrémenté d'un foyer au bois qui invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, avec son grand îlot, est parfaite pour recevoir. La suite des maîtres, dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, ajoute une touche de raffinement. Une grande salle familiale complète l'espace. À l'extérieur, la cour bordée d'une haie de cèdre, la piscine et le garage viennent parfaire cette maison exceptionnelle.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance et confort au coeur d'un quartier prisé! Découvrez cette superbe propriété rénovée au fil des ans, située à proximité de la rue Maguire, du Domaine Cataraqui, des écoles et des services. Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon, agrémenté d'un foyer au bois qui invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, avec son grand îlot, est parfaite pour recevoir. La suite des maîtres, dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, ajoute une touche de raffinement. Une grande salle familiale complète l'espace. À l'extérieur, la cour bordée d'une haie de cèdre, la piscine et le garage viennent parfaire cette maison exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!!!
Améliorations apportées à la propriété :
2005: Rénovation des salles de bains à l'étage.
2010: Remplacement des fenêtres du sous-sol et de toutes les fenêtres à l'arrière (RDC et étage). Finition intérieure complète du garage (céramique, murs et fenêtres). Aménagement complet du sous-sol (salle familiale et salle de lavage), ajout de meubles intégrés, divisions, filage électrique, plancher surélevé et drain avec clapet pour la toilette. Aménagement complet du terrain (terrassement, ajout d'une piscine creusée et clôture).
2012: Installation d'un nouveau plancher en bois d'érable de marque Mirage. Remodelage de la salle d'eau. Rénovation complète de la cuisine. Ajout de meubles intégrés dans la chambre avant à l'étage. Habillage du foyer avec céramique.
2014: Remplacement de la toiture (2 niveaux) et isolation du grenier (maison et garage).
2021: Installation d'une nouvelle thermopompe en acier inoxydable Summit pour la piscine.
2022: Remplacement de la toile et de l'éclairage de la piscine.
2024: Remplacement de la fournaise à air chaud et de la thermopompe.
Améliorations apportées à la propriété :
2005: Rénovation des salles de bains à l'étage.
2010: Remplacement des fenêtres du sous-sol et de toutes les fenêtres à l'arrière (RDC et étage). Finition intérieure complète du garage (céramique, murs et fenêtres). Aménagement complet du sous-sol (salle familiale et salle de lavage), ajout de meubles intégrés, divisions, filage électrique, plancher surélevé et drain avec clapet pour la toilette. Aménagement complet du terrain (terrassement, ajout d'une piscine creusée et clôture).
2012: Installation d'un nouveau plancher en bois d'érable de marque Mirage. Remodelage de la salle d'eau. Rénovation complète de la cuisine. Ajout de meubles intégrés dans la chambre avant à l'étage. Habillage du foyer avec céramique.
2014: Remplacement de la toiture (2 niveaux) et isolation du grenier (maison et garage).
2021: Installation d'une nouvelle thermopompe en acier inoxydable Summit pour la piscine.
2022: Remplacement de la toile et de l'éclairage de la piscine.
2024: Remplacement de la fournaise à air chaud et de la thermopompe.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de granite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 108' 6"
Superficie du terrain
745,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Céramique/bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante-attenante ch. princ
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 615 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 920 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 251 $
- Scolaire (2025)
- 645 $
- Total
- 7 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à micro-ondes, habillage de fenêtres (sauf pour ceux de la chambre des maîtres), thermopompe de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaire salle à manger, luminaire salle piano, base de lit et dado du lit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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