846 875$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 26478430
Maison à étages
à vendre
1448 Rue Gaudias-Petitclerc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
CAP-ROUGE -- Luxueuse construction signée Michel Daigle, prête pour juillet 2025! Clé en main avec terrain aménagé, 2 terrasses avec garde en verre et sous-sol entièrement fini. Elle offre 4 chambres, un bureau et 3,5 salles de bain. Garage avec fini époxy, finitions haut de gamme et mur de béton entre les unités pour une insonorisation supérieure. Située sur une rue paisible, près des services, du boisé des Compagnons et de la Promenade Saint-Laurent. Une occasion unique! Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété jumelée vous offre un véritable clé en main avec une multitude d'inclusions haut de gamme :
-Thermopompe 24 000 BTU multi-zone pour un confort optimal
-Garage fini avec plancher en époxy et murs en tusscor
-Deux terrasses avec garde-corps en verre claire
-4 chambres, bureau fermé et sous-sol entièrement fini
-3 salles de bains + 1 salle d'eau, dont une avec bain autoportant
-Garde-manger walk-in, comptoirs de cuisine en granit
-Planchers et escalier en bois pour une finition élégante (rez-de-chaussée et étage)
-Mur en béton entre les deux unités pour une insonorisation supérieure
-Salle de lavage au rez-de-chaussée
-Terrain complètement gazonné et entrée asphaltée
-Conduit pour aspirateur central
-Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit
Un secteur recherché! Située à proximité du boisé des Compagnons, où randonnées et ski de fond sont à l'honneur. À quelques pas du terminus d'autobus Marly et du ministère du Revenu. Profitez également de la Promenade Saint-Laurent, idéale pour des balades au bord du fleuve.
Livraison prévue en juillet 2025!
Un appel suffit!
-Thermopompe 24 000 BTU multi-zone pour un confort optimal
-Garage fini avec plancher en époxy et murs en tusscor
-Deux terrasses avec garde-corps en verre claire
-4 chambres, bureau fermé et sous-sol entièrement fini
-3 salles de bains + 1 salle d'eau, dont une avec bain autoportant
-Garde-manger walk-in, comptoirs de cuisine en granit
-Planchers et escalier en bois pour une finition élégante (rez-de-chaussée et étage)
-Mur en béton entre les deux unités pour une insonorisation supérieure
-Salle de lavage au rez-de-chaussée
-Terrain complètement gazonné et entrée asphaltée
-Conduit pour aspirateur central
-Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit
Un secteur recherché! Située à proximité du boisé des Compagnons, où randonnées et ski de fond sont à l'honneur. À quelques pas du terminus d'autobus Marly et du ministère du Revenu. Profitez également de la Promenade Saint-Laurent, idéale pour des balades au bord du fleuve.
Livraison prévue en juillet 2025!
Un appel suffit!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 32' irr.
Année de construction
2025
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, fini epoxy, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 10" X 81' 9" irr.
Superficie du terrain
391,40 m²
Vue
partielle du 2e étage
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, ministère du revenu, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 6.7"X5.3"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5.1"X7.6"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Total
- 199 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie de maison neuve GCR, gouttière et crépis, thermopompe 24 000 BTU, chauffe-eau 60 gallons, 1x patio RDC en béton garde-corps verre clair 5mm et 1x mur intimité en aluminium noir, hauteur 6'(standard entrepreneur), 1x terrasse étage plancher en aluminium avec garde-corps verre clair 5mm et 1x mur intimité (standard entrepreneur), gazon. Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Exclusions
Voir annexe du constructeur pour la liste complète.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%