749 500$
ULS : 26615474
Maison de plain-pied
à vendre
1555 Rue Étienne-Lessard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Superbe propriété à découvrir!!! Situé sur un immense terrain de près de 100,000 pieds carrés. Cette demeure offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Elle comprend: 3 grandes chambres à coucher lumineuses; 2 immenses salons, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille; Une salle de lavage indépendante pour plus de praticité; Un foyer de masse comme principal système de chauffage, idéal pour une ambiance chaleureuse et une efficacité énergétique optimale; Des espaces extérieurs généreux, offrant une multitude de possibilités pour aménager votre coin de paradis. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 221,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Informations supplémentaires:
LE FOYER DE MASSE :
-Le rayonnement d'un foyer de masse est très CONFORTABLE puisqu'il maintient l'humidité ambiante, réchauffe l'air du plancher au plafond, procure une chaleur constante. Il s'agit d'un CHAUFFAGE RADIANT : les rayons infrarouges qu'il émet chauffent la structure même de la maison (les murs et les meubles) et non l'air ambiant, comme le font la plupart des autres systèmes de chauffage à convection. Le foyer de masse vous procure la chaleur dont vous avez besoin et contribue à votre bonheur au quotidien.
-Il procure une QUALITÉ D'AIR exceptionnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet le foyer de masse consume entièrement la matière et n'émet qu'un très faible taux de particules fines. C'est la façon la plus écologique de chauffer au bois.
-Le foyer de masse est ÉCONOMIQUE : il permet de chauffer la maison en une ou deux attisées, il est moins vorace qu'un autre système de chauffage au bois, il exige peu d'entretien et il dure des décennies.
Finalement il utilise environ deux fois moins de bois que les poêles à haut rendement actuellement sur le marché.
(source thermas.ca)
La piscine est agrémentée d'une salle-de-bain qui est toutefois incomplète. La toilette et l'évier sont installés. Il ne reste qu'à ajouter la douche et faire la finition.
Rôle évaluation 2025 : 499000$
Le terrain est zoné agricole. Le montant des taxes municipales inclut la vidange de la fosse.
Frais déneigement 2023-2024 :
rue privée (834$) et entrée stationnement (474$)
LE FOYER DE MASSE :
-Le rayonnement d'un foyer de masse est très CONFORTABLE puisqu'il maintient l'humidité ambiante, réchauffe l'air du plancher au plafond, procure une chaleur constante. Il s'agit d'un CHAUFFAGE RADIANT : les rayons infrarouges qu'il émet chauffent la structure même de la maison (les murs et les meubles) et non l'air ambiant, comme le font la plupart des autres systèmes de chauffage à convection. Le foyer de masse vous procure la chaleur dont vous avez besoin et contribue à votre bonheur au quotidien.
-Il procure une QUALITÉ D'AIR exceptionnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet le foyer de masse consume entièrement la matière et n'émet qu'un très faible taux de particules fines. C'est la façon la plus écologique de chauffer au bois.
-Le foyer de masse est ÉCONOMIQUE : il permet de chauffer la maison en une ou deux attisées, il est moins vorace qu'un autre système de chauffage au bois, il exige peu d'entretien et il dure des décennies.
Finalement il utilise environ deux fois moins de bois que les poêles à haut rendement actuellement sur le marché.
(source thermas.ca)
La piscine est agrémentée d'une salle-de-bain qui est toutefois incomplète. La toilette et l'évier sont installés. Il ne reste qu'à ajouter la douche et faire la finition.
Rôle évaluation 2025 : 499000$
Le terrain est zoné agricole. Le montant des taxes municipales inclut la vidange de la fosse.
Frais déneigement 2023-2024 :
rue privée (834$) et entrée stationnement (474$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 6" X 42' 6"
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 221,67 pi²
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
95 545,89 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
intime arbre mature
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
avant maison
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière maison
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 6'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer masse thermique+ 2 convectaires
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 499 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 835 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 6 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four au gaz et piscine avec thermopompe
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%