483 000$
Nouveauté
ULS : 26992488
Maison de plain-pied
à vendre
1876 Rue Laflèche, L'Ancienne-Lorette
COUP DE COEUR ASSURÉ! Préparez-vous à tomber sous le charme! Magnifique propriété, entrée split - 4 CC, dont une spacieuse chambre des maîtres, ainsi que deux superbes salles de bain rénovées avec goût. Le sous-sol lumineux, grâce à sa fenestration hors sol généreuse, comprend une belle salle familiale conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, bordée d'une haie de cèdres matures, avec piscine creusée chauffée - un véritable petit havre de paix! Située dans un secteur très recherché de L'Ancienne-Lorette, à distance de marche de la polyvalente, des sentiers pédestres et de TOUS les services. Toiture (2025) À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
abri d'auto double largeur
6 places de stationnement au total
Améliorations:
- remplacement de tous les planchers
- ajout de la salle de bain au sous-sol
- rénovation de la salle de bain rez-de-chaussée
- remplacement des luminaires
- ajout encastrés salon
- ajout de deux chambre au sous-sol
- transformation d'une chambre en salle de lavage
- agrandissement chambre principale
- remplacement des portes intérieures, plinthes et moulures
- terrassement à l'entrée
- toile piscine (2016)
6 places de stationnement au total
Améliorations:
- remplacement de tous les planchers
- ajout de la salle de bain au sous-sol
- rénovation de la salle de bain rez-de-chaussée
- remplacement des luminaires
- ajout encastrés salon
- ajout de deux chambre au sous-sol
- transformation d'une chambre en salle de lavage
- agrandissement chambre principale
- remplacement des portes intérieures, plinthes et moulures
- terrassement à l'entrée
- toile piscine (2016)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' irr.
Année de construction
1984
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 90'
Superficie du terrain
6 624 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, TOUS LES SERVICES
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Très spacieuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 282 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 543 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, accessoires de piscine, lave-vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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