799 000$
ULS : 24164775
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
21 Rue de la Tourelle, Fossambault-sur-le-Lac
À vendre à Fossambault-sur-le-Lac! Accès au Lac-St-Joseph! Somptueuse résidence avec aire ouverte au rdc, fenestration abondante, cuisine avec grand îlot, plafond cathédral de 18 pieds au salon et salle à manger, bureau, salle d'eau et salle de lavage spacieuse. Sous-sol rez-de-jardin avec salle familiale, 3 chambres et 1 s.de bain. Toutes les chambres possèdent un walk-in! Mezzanine à l'étage avec s. de bain complète et walk-in. Le rangement est optimisé partout dans la maison, foyer au bois avec shed à bois extérieure, thermopompe murale, garage, spa. Vue partielle panoramique sur le Lac St-Joseph (en hiver)! Vous tomberez sous le charme!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
229,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le système de traitement d'eau nécessite le changement de la lampe UV annuellement (environ 175$).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
229,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester, Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2024), Sous-sol (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 979,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Vue partielle en hiver Lac St-Joseph, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Moitié - planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 500 $
- Total
- 618 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 974 $
- Scolaire (2024)
- 520 $
- Total
- 8 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles de fenêtres, pôles et rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, spa, module de jeu extérieur pour enfants
Exclusions
Borne pour voiture électrique, armoire miroir proche du bain (salle de bain des maîtres), bureau de travail du rdc, électroménagers, mini-cellier et lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs, tous les supports pour les télévisions, système de caméra intérieur & extérieur. Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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