825 000$
ULS : 23115725
Maison à étages
à vendre
23 Av. des Marches-Naturelles, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Superbe maison adossée au prestigieux golf Montmorency, à seulement 10 minutes de Place d'Youville. Cette propriété haut de gamme offre une finition intérieure d'une grande élégance et un espace de vie idéal pour recevoir. La cuisine dispose d'un walk-in et de comptoirs en quartz. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et la salle à manger donne sur un patio couvert. Située dans une rue tranquille, cette maison de 4 chambres vous séduira. Le terrain de 7233 pieds carrés est très ensoleillé et comprend une piscine semi-creusée, chauffée et un garage détaché. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dimensions :
Maison 31 pi. x 30 pi.
Garage : 15 pi. x 28 pi.
Terrasse couverte : 16 pi x 12 pi. en composite
Piscine : 21 pi. x 12pi.
Maison 31 pi. x 30 pi.
Garage : 15 pi. x 28 pi.
Terrasse couverte : 16 pi x 12 pi. en composite
Piscine : 21 pi. x 12pi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
672 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Buanderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 26'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 000 $
- Total
- 620 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 066 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 5 469 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (bruyant), cuisinière au gaz, balayeuse centrale (moteur et accessoires), chauffe-eau de la piscine, accessoires de piscine.
Exclusions
Supports à téléviseurs, miroir de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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