1 795 000$
ULS : 22914746
Maison à étages à vendre - Boischatel
233 Rue des Turquoises, Boischatel
BOISCHATEL! Niché au coeur d'un véritable paradis, ce somptueux cottage de style colonial a été conçu en respectant des critères de qualité rigoureux. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain intime et paysagé sans voisin arrière de 33 235 pi2 alliant harmonieusement intimité et confort. Piscine creusée chauffée ainsi qu'une immense terrasse couverte offrant un environnement de rêve pour la détente et les moments en famille. Elle comprend 6 cc, des immenses pièces de vie, un syst. de chauffage central par géothermie, un garage double excavé + un garage détaché . Quartier familial près de tous les services, golf etc. VOIR ADDENDA*
Nb de pièces
24
Superficie habitable
374,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Cette maison offre 8 207 p2 de surfaces habitables sur 3 étages ainsi que plusieurs caractéristiques qui la rendent hautement fonctionnelle aux plus exigeants:
- Foyer combo combustion lente et d'ambiance avec retour de chaleur dans le système de chauffage à air chaud
- Grand îlot de cuisine de 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite, double garde-manger avec tablettes coulissantes.
- Escalier Jatoba (bois exotique)
- À l'étage, vous trouverez 4 grande c.à.c, dont 3 sont pourvues de spacieux walk-in.
- La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique sur mesure avec verre traité, bain thérapeutique avec luminothérapie, lavabos doubles, plancher chauffant.
-Un système d'alarme relié au central est en place, avec des détecteurs de fumée ou de chaleur en double protection.
-Toutes les pièces sont équipées de prises de téléphone et de prises internet indépendantes, gérées par un commutateur commercial.
- Fenêtres avec impostes, gaz à l' argon, verre énergique et intercalaire supérieur (Novoclimat )
- Deux porte-patio de 9 pi avec accès a la cour.
-Chauffage & climatisation grâce à un système de géothermie sur les trois étages, avec six thermostats multizones.
- 3 réservoirs d'eau chaude fonctionnent en parallèle, préchauffés par géothermie, assurant ainsi un approvisionnement constant en eau chaude.
-Plancher chauffant sur le béton du sous-sol, du garage de la salle de bain à l'étage.
-Un échangeur d'air avec récupération de chaleur est en place pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un filtre HEPA contribue à éliminer les allergènes et les particules indésirables de l'air.
-Balayeuse centrale de type commercial avec 10 sorties.
-Le sous-sol est entièrement aménagé avec des couvre-planchers flottants de vinyle munis d'une sous-couche intégrée. Beaucoup de rangements: un walk-in pour les vêtements hors-saison, de nombreux garde-robes et 3 pièces de rangement & d'un établi situées sous le garage. Des prévisions complètes sont en place pour l'installation d'une future salle de bain au sous-sol.
- Chambre mécanique sous le garage, équipée de drains sécuritaires pour les 3 chauffe-eaux, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'assurance.
- Certification Novoclimat 1.0
-La maison a été entièrement repeinte en 2021, sur les trois étages.
GARAGE: Spacieux garage de 28'x32' chauffé, isolé et excavé vous offre une surface de 868 pieds carrés par étage. Le chauffage au plancher à eau chaude avec deux zones distinctes est alimenté par une source géothermique. Le garage est équipé d'une cuve de lavage, drains de plancher avec une pompe pour la fosse du garage, d'une trappe au plancher, 2 portes de sorties extérieur, isolation intérieur avec du gypse coupe-feu, boite électrique 100 ampères avec prise 220, plancher epoxy.
GARAGE INDÉPENDANT: 16'x26' revêtu de pierre sur les 4 cotés, solage en béton, porte de service, plancher avec drain et finition époxy, éclairage avec néons et boite 100A.
- Foyer combo combustion lente et d'ambiance avec retour de chaleur dans le système de chauffage à air chaud
- Grand îlot de cuisine de 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite, double garde-manger avec tablettes coulissantes.
- Escalier Jatoba (bois exotique)
- À l'étage, vous trouverez 4 grande c.à.c, dont 3 sont pourvues de spacieux walk-in.
- La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique sur mesure avec verre traité, bain thérapeutique avec luminothérapie, lavabos doubles, plancher chauffant.
-Un système d'alarme relié au central est en place, avec des détecteurs de fumée ou de chaleur en double protection.
-Toutes les pièces sont équipées de prises de téléphone et de prises internet indépendantes, gérées par un commutateur commercial.
- Fenêtres avec impostes, gaz à l' argon, verre énergique et intercalaire supérieur (Novoclimat )
- Deux porte-patio de 9 pi avec accès a la cour.
-Chauffage & climatisation grâce à un système de géothermie sur les trois étages, avec six thermostats multizones.
- 3 réservoirs d'eau chaude fonctionnent en parallèle, préchauffés par géothermie, assurant ainsi un approvisionnement constant en eau chaude.
-Plancher chauffant sur le béton du sous-sol, du garage de la salle de bain à l'étage.
-Un échangeur d'air avec récupération de chaleur est en place pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un filtre HEPA contribue à éliminer les allergènes et les particules indésirables de l'air.
-Balayeuse centrale de type commercial avec 10 sorties.
-Le sous-sol est entièrement aménagé avec des couvre-planchers flottants de vinyle munis d'une sous-couche intégrée. Beaucoup de rangements: un walk-in pour les vêtements hors-saison, de nombreux garde-robes et 3 pièces de rangement & d'un établi situées sous le garage. Des prévisions complètes sont en place pour l'installation d'une future salle de bain au sous-sol.
- Chambre mécanique sous le garage, équipée de drains sécuritaires pour les 3 chauffe-eaux, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'assurance.
- Certification Novoclimat 1.0
-La maison a été entièrement repeinte en 2021, sur les trois étages.
GARAGE: Spacieux garage de 28'x32' chauffé, isolé et excavé vous offre une surface de 868 pieds carrés par étage. Le chauffage au plancher à eau chaude avec deux zones distinctes est alimenté par une source géothermique. Le garage est équipé d'une cuve de lavage, drains de plancher avec une pompe pour la fosse du garage, d'une trappe au plancher, 2 portes de sorties extérieur, isolation intérieur avec du gypse coupe-feu, boite électrique 100 ampères avec prise 220, plancher epoxy.
GARAGE INDÉPENDANT: 16'x26' revêtu de pierre sur les 4 cotés, solage en béton, porte de service, plancher avec drain et finition époxy, éclairage avec néons et boite 100A.
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 5" X 50' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
374,90 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 256' irr.
Superficie du terrain
33 235,72 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Îlot
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Frigo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Walk-in garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salon-boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 17'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 21'8"
Revêtement :
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 18'6"
Revêtement :
Détails :
Pièce centrale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement hiver
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Hall d'escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 831 000 $
- Total
- 1 059 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 804 $
- Scolaire (2024)
- 946 $
- Total
- 11 750 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale, les stores, rideaux et persiennes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%