290 000$
ULS : 13549058
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rg St-Antoine, Saint-Irénée (Charlevoix)
Découvrez ce joyau rénové avec amour et bon goût au coeur de Saint-Irénée. Cette charmante résidence de 3 c.à.c vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le privilège d'apprécier la splendeur des quatre saisons. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, elle vous promet une vie paisible en harmonie avec la nature environnante. Une spacieuse remise complète la propriété, idéale pour un atelier ou un espace de rassemblement supplémentaire. Située à proximité du prestigieux Domaine Forget, entre montagnes et rivages, cette coquette maison vous attend. Location court-terme permise. ** VOIR ADDENDA**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un havre de paix niché au coeur de St-Irénée. Cette charmante résidence de 3 chambres vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent où les levers de soleil sont d'une beauté à couper le souffle. Chaque matin, un spectacle naturel incomparable s'offre à vous dans une symphonie de couleurs. Un coup de coeur assuré.
**Rénovations depuis mars 2020
- Cuisine, salle de bain et salle de lavage entièrement refaites
- Remplacement de la porte d'entrée et de fenêtres (salon, chambre, cuisine)
- Salle de bain avec plancher chauffant et revêtement céramique
- Plomberie refaite
- Mise à jour électrique: nouveau panneau, ajout de chauffage et planchers chauffants
- Plafonds de la cuisine et salle à manger refaits avec encastrés
- Comptoirs stratifiés pour l'îlot/espace déjeuner et comptoirs en granit
- Armoires de cuisine en laminé européen
- Ajout d'une poêle à bois et cheminée dans la remise.
Voisin du domaine Forget, à distance à pied de la plage municipale de St-Irénée, de plusieurs commerces et restaurants et à seulement 15 min de voiture du Casino de Charlevoix.
Document disponible aux courtiers: Grille de zonage pour les zones AF de St-Irénée La propriété sujet se situe en zone AF-35. Location court-terme permise
**Rénovations depuis mars 2020
- Cuisine, salle de bain et salle de lavage entièrement refaites
- Remplacement de la porte d'entrée et de fenêtres (salon, chambre, cuisine)
- Salle de bain avec plancher chauffant et revêtement céramique
- Plomberie refaite
- Mise à jour électrique: nouveau panneau, ajout de chauffage et planchers chauffants
- Plafonds de la cuisine et salle à manger refaits avec encastrés
- Comptoirs stratifiés pour l'îlot/espace déjeuner et comptoirs en granit
- Armoires de cuisine en laminé européen
- Ajout d'une poêle à bois et cheminée dans la remise.
Voisin du domaine Forget, à distance à pied de la plage municipale de St-Irénée, de plusieurs commerces et restaurants et à seulement 15 min de voiture du Casino de Charlevoix.
Document disponible aux courtiers: Grille de zonage pour les zones AF de St-Irénée La propriété sujet se situe en zone AF-35. Location court-terme permise
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 24' 5"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
860,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, dans la remise
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 800 $
- Total
- 170 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 104 $
- Scolaire (2025)
- 1 402 $
- Total
- 1 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle. *Possibilité de vendre meublé*
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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