215 000$
ULS : 23927954
Maison à un étage et demi
à vendre
263 Rue Leclerc, Saint-Léonard-de-Portneuf
Découvrez cette charmante demeure, située au coeur d'un village dynamique et à deux pas d'une école primaire. À l'intérieur, profitez d'un air de vie ouvert, parfait pour la vie de famille. Avec ses 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. L'étage se distingue par ses murs mansardés et ses planchers de bois, ajoutant une touche chaleureuse à la propriété. Le sous-sol vous propose une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance réconfortante pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures. N'attendez plus et demandez une visite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante demeure, située au coeur d'un village dynamique et à deux pas d'une école primaire. À l'intérieur, profitez d'un air de vie ouvert, parfait pour la vie de famille. Avec ses 5 chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. L'étage se distingue par ses murs mansardés et ses planchers de bois, ajoutant une touche chaleureuse à la propriété. Le sous-sol vous propose une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance réconfortante pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures. N'attendez plus et demandez une visite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 28' 8"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
482 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 700 $
- Total
- 148 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 362 $
- Scolaire (2024)
- 91 $
- Total
- 2 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, véranda extérieure +- 16 x 16 pieds, cabanon.
Exclusions
Génératrice, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, meuble en bois avec évier du salon (non connecté), îlot sur roulette dans la cuisine, abri tempo, foyer au bois extérieur sur le terrain, bacs de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%