419 000$
ULS : 16970197
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
288 Rue Blouin, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Opportunité unique! Maison à étage avec grand garage située sur un des rares terrains sans voisin arrière de Vanier, d'une superficie de près de 8000 pieds carrés. Produit très intéressant pour investisseur ou entrepreneur: Possibilité d'y construire un immeuble de 8 logements, ou encore d'agrandir le bâtiment actuel sur le côté et en arrière pour y faire votre projet. Fondation en béton coulé avec une partie du drain agricole refaite, fenêtres en PVC. Le terrain en arrière est actuellement loué à Hydro-Québec à bas frais permettant une superficie totale de près de 12 700 pieds carrés. Occupation rapide possible !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
À proximité :
- Épicerie IGA à 1 km
- Épicerie Super C à 1,5 km
- Pharmacie Pharmaprix à 1,1 km
- École primaire Sans-Frontière à 400m
- École secondaire Vanier à 1,4 km
- Parc Victorin-Beaucage à 550m
- Hôpital du Saint-Sacrement à 3.9 km
- Centre Vidéotron à 2,5 km
- Épicerie IGA à 1 km
- Épicerie Super C à 1,5 km
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- École primaire Sans-Frontière à 400m
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- Parc Victorin-Beaucage à 550m
- Hôpital du Saint-Sacrement à 3.9 km
- Centre Vidéotron à 2,5 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 24' 4"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 151 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 21'1"
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 000 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 947 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 3 169 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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