965 000$
ULS : 21718543
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
35 Av. des Cascades, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Luxe, distinction et espace! Les plus exigeants, seront conquis par ses impressionnants plafonds de 12', inondés de lumière par son imposante fenestration. Vous profiterez d'un confort inégal: planchers de béton chauffant, garage double, cour arrière à faire rêver, terrain de plus de 17 000 p² et bien orienté, magnifique propriété unique. Voir addenda.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
127,11 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
STEEVE MORIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-Les planchers sont en béton poli ayant le chauffage à l'eau chaude intégrée, incluant le garage.
-Le sous-sol offre plusieurs possibilités, telles que bi-génération ou aménagement de plusieurs chambres secondaires.
-Vivez le confort absolu.
-Immenses espaces et rangement tel que le walk-in de la chambre des maitres changeront votre quotidien.
Plafond 9 à 13 pieds en angle. Un foyer contemporain, boiserie de qualité. Un aménagement cour arrière, finition de grande qualité avec la plus belle orientation soleil. Rôle Municipale en 2025 sera de 770 000.00$
-Le sous-sol offre plusieurs possibilités, telles que bi-génération ou aménagement de plusieurs chambres secondaires.
-Vivez le confort absolu.
-Immenses espaces et rangement tel que le walk-in de la chambre des maitres changeront votre quotidien.
Plafond 9 à 13 pieds en angle. Un foyer contemporain, boiserie de qualité. Un aménagement cour arrière, finition de grande qualité avec la plus belle orientation soleil. Rôle Municipale en 2025 sera de 770 000.00$
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 49' 10" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
127,11 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Agrégat, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Comptoire granite
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 236' 6" irr.
Superficie du terrain
1 508,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ilot pricipal
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche ind
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain autoportant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche/Lav & séch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Thermopompe (84)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 922 $
- Scolaire (2023)
- 547 $
- Total
- 6 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, piscine creusé et accessoires, luminaires, système d'alarme, système de caméra de surveillance, projecteur du salon, bonbonne propane (location), thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, cellier non-fonctionnel, système d'interphone. Thermopompe en location avec Hydro solution à 85 $ par mois.
Exclusions
Frigidaire et poêle marque (Fischer Paykeal)
Calculatrice de versements hypothécaire
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