2 095 000$
ULS : 23645409
Split level - Paliers multiples à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
4377 Rue de France-Roy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Une opportunité à saisir! Propriété clé en main en bordure du majestueux Fleuve St-Laurent! Rénovée en 2021-2022 et prête à vous accueillir. Belle aire ouverte au RDC avec fenestration abondante sur le fleuve, foyer deux faces au salon avec hauts plafonds, cuisine spacieuse, comptoirs granit et électroménagers haut de gamme. 4 chambres toutes de bonne dimension, dont 1 à l'étage et 3 en rez-de-jardin. Salle de billard au RDC, salle familiale et bureau au rez-de-jardin. Grand garage double. Terrain 41 630p2 avec accès direct au fleuve. Le rêve devenu réalité!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 760 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
En 2021 et 2022: revêtement de toiture, revêtement façade arrière en Canexel, soffites, gouttières, fenêtres & portes extérieures (maison et garage), marches en inter blocs en
façade, planchers intérieurs, foyer au propane, salles de bain, ajout salle d'eau, séchoir à main salle d'eau, tous les luminaires & luminaires encastrés, portes intérieures, dosseret et ilôt central de la cuisine, plaque à induction Bosch, comptoirs de granit, ajout d'un échangeur d'air, 2 thermopompes murales, resurfaçage du balcon principal en fibre de verre, escalier refait. En totalité approximativement 350 000$ investis.
Rôle d'évaluation 2025-2027:
Valeur Terrain: 1 035 000
Valeur Bâtiment: 580 000
Total: 1 615 000
façade, planchers intérieurs, foyer au propane, salles de bain, ajout salle d'eau, séchoir à main salle d'eau, tous les luminaires & luminaires encastrés, portes intérieures, dosseret et ilôt central de la cuisine, plaque à induction Bosch, comptoirs de granit, ajout d'un échangeur d'air, 2 thermopompes murales, resurfaçage du balcon principal en fibre de verre, escalier refait. En totalité approximativement 350 000$ investis.
Rôle d'évaluation 2025-2027:
Valeur Terrain: 1 035 000
Valeur Bâtiment: 580 000
Total: 1 615 000
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 760 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
comptoirs granite, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2021), Fenestration (2021), voir addenda (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
41 630 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Fleuve St-Laurent, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue panoramique / porte patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin dinette / 'babyfoot'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
séchoir à mains
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 22'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de billard
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 6 x 8p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique / bain indep.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
presentement salle de télé
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue fleuve
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 27'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'entrainement
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
vue fleuve
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche / salle lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 865 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 1 255 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 909 $
- Scolaire (2024)
- 1 126 $
- Total
- 13 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, 2 thermopompes (murales 2 têtes), 1 thermopompe centrale, four encastré, tiroir chauffant, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, aspirateur central, échangeur d'air, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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